Padat jadual ...

#layanhobi

Lepas zohor potang tadi ...
Sempat jugak melawat dan melihat kerja kerja renovation hartanah lelong di senawang noghori sembilan ...
Bawak wang tunai jugak untuk buat bayaran kepada kontraktor ...
Plaster siling sudah di pasang ...
Frame pintu utama telah dipasang ...
Pintu 2 daun akan dijangka digunakan ... baru nampak cantek ...
Aku heppy dapat melihat progress minggu demi minggu ...
Buat masa ini serentak 2 unit hartanah lelong di renovation ...
Kos terlibat confirm RM enam angka ...
Sekadar ingin memberi manfaat kepada yang memerlukan ...
Penuh dan padat aktiviti aku today
Pagi lawat renovation hartanah lelong di sikamat ...
Lepas zohor lawat renovation hartanah lelong di senawang ...
Lepas asar temankan wife buat maintenance di rumah bilik sewa wanita ...
Sebelum maghrib riadah kekalkan stamina ...
Lepas isyak bawak family makan makan ...
Padat jadual ...
Moga terus istiqamah ...
InsyaAllah ...
Amin ...

Today sabtu ...

#layanhobi

Asalam ...
Per kabo ...
Today sabtu pergi buat bayaran kepada kontraktor ...
Update lagi renovation hartanah lelong di sikamat ...
Cantek kan warna cat ...
Kerja kerja elektrik sedang berjalan dan dijangka siap pada minggu hadapan ...
Moga rumah ini dapat disempurnakan ... insyaAllah ...
Sekadar melayan hobi dan memberi manfaat kepada yang memerlukan ...
InsyaAllah ...
Amin ...

Other People Money OPM duit bank ...

Bersama wife ...
Melawat sebuah rumah yang dijangka akan disiapkan tahun ini dan akan mendapat kunci ...
Guna kemudahan pembiayaan bank berasaskan syariah ... Other People Money OPM selalur ...
Doa aku agar semua urusan dipermudahkan oleh NYA ...
InsyaAllah ...
Amin ...

2 bijik renovation serentak ...

#layanhobi

Asalam ...
Per kabo ...
Update lagi transaksi hartanah lelong ...
2 bijik rumah serentak dilakukan major revonation buat masa ini ...
Yang gambar ini adalah Lokasi di senawang ...
Kerja kerja renovation sudah masuk ke pasang plaster siling ...
Sekadar melayan hobi hartanah di masa lapang coti coti hujung minggu ...
Berhasrat jugak untuk memberi manfaat kepada orang lain yang memerlukan ... moga ganjaran yang baik baik jugak akan menanti untuk aku ... InsyaAllah ...
Doakan moga urusan seterusnyer akan dipermudahkan oleh NYA ...
InsyaAllah ...
Amin ...

Dah CAT ...

#layanhobi

Asalam ...
Per kabo ...
Update lagi transaksi hartanah lelong ...
Potang semalam jumaat balik dari bokojo ... sempat singgah ...
Lokasi di Sikamat Soromban ...
Kerja kerja renovation sudah hampir ke peringkat akhir penyiapan ...
Dinding luar sudah mula di CAT ... okey ker warna tur kenkawan ...
Sekadar melayan hobi hartanah ...
Berhasrat jugak untuk memberi manfaat kepada orang lain yang memerlukan ...
Doakan moga urusan seterusnyer akan dipermudahkan oleh NYA ...
InsyaAllah ...
Amin ...

Jumpa lawyer di bus stop ...

#layanhobi

Asalam ...
Per kabo ...
Lepas opis hour today ...
Teruskan lagi layan hobi ...
Transaksi hartanah lelong ...
Jumpa lawyer di bus stop jer walaupun transaksi melibatkan RM yang bosar ...
Ini jer kesempatan yang ada coz tak sempat nak singgah di pejabat lawyer mahupun di kopitiam ... janji matlamat tercapai untuk serahkan pelbagai dokumen dan bayar tunai yuran lawyer serta serahkan banker cheque bernilai RM hampir 6 angka ...
Sporting punyer lawyer ... Puan Wani lawyer yang dedikasi ... terbaekk ... kasi credit 5 bintang ...
Moga urusan seterusnya di permudahkan ...
InsyaAllah ...
Amin ...
TQ ALLAH ...

Surat lawyer ...

#layanhobi

Asalam ...
Per kabo ...
Update lagi transaksi hartanah lelong ...
Bagi apartment duplex di sungai merab bangi ...
Baru dapat surat dari pihak lawyer bank yang melelong ...
Confirmation bahawa aku memang pembida yang menang dan memaklumkan supaya membayar baki penuh 90% dalam tempoh 120 hari dari tarikh lelongan ...
Banker cheque memang sudah ready ...
Nak bayor pun perlu melalui prosedur jugak ...
Aku bayor melalui lawyer yang aku telah lantik agar segala nya berjalan dengan lancar dan teratur ...
Memang banyak proses yang perlu dilalui ...
Aku dah biasa kerana dah bertahun tahun melalui proses cam ginie ...
Layan jer laaa ...
Kan kannn ...

Dah dibersihkan ...

#layanhobi

Hartanah lelong di sungai merab yang telah dimenangi iaitu sebuah apartment duplex ...
Dah dibersihkan ...
Bersinar sinar lantai tiles nyer ...
Kan nampak cantek dah ...
Dah boleh pikir untuk disewakan nie ...
Sekadar untuk memberi manfaat kepada yang memerlukan ...
Moga urusan seterusnyer dipermudahkan ...
InsyaAllah ...
Amin ...

2 keping banker cheque ...

#layanhobi

Asalam ...
Per kabo ...
Update lagi transaksi hartanah lelong ...
2 keping banker cheque telah tersedia dengan nilai RM 6 angka ...
Alhamdulillah ...
Tq my wife kerana telah pergi ke kaunter Maybank Seremban ...
Untuk membayar baki 90% hartanah lelong yang telah di menangi ...
Cash buyer turrr ...
Perlu dijelaskan dalam tempoh 120 hari dari tarikh lelongan ...
Bagi hartanah lelong ...
1. Taman cempaka senawang
2. Apartment duplex sungai merab bangi
Next week akan serahkan kepada pihak lawyer yang telah dilantik untuk urusan selanjut nyer ...
Berterusan melaksanakan aktiviti hartanah ...
Doa aku agar diberi kekuatan oleh NYA untuk memberi manfaat kepada orang lain ...
InsyaAllah ...
Amin ...

Potang sabtu ...

Ayuh ...

Papa dan abang long ...
Adoo mision yang perlu dilaksanakan today ...
Memasuki rumah lelong yang telah dimenangi di taman jujur sikamat seremban noghori sembilan ...
Ayuhhhh ....

Plaster siling ...

#layanhobi

Asalam ...
Per kabo ...
Progress renovation hartanah rumah lelong di taman cempaka senawang noghori sembilan ...
Mula renovation coti hari krismas 2014 ...
Dah ganti kekuda besi pada bumbung ...
Sekarang sedang memasang plaster siling bagi sebuah rumah ...
Ruang tamu sudah hampir sempurna ...
Rewiring sebuah rumah telah berjalan ... wayar telah ditanam pada dinding ...
Progress berjalan dengan baik dan lancar ...
Kontraktor memberikan kerjasama yang terbaekk ...
Syok nengok semua perancangan berjalan dengan lancar dan sempurna ...
ADO YANG BERTANYER LAGI ... AKU TEGASKAN BAHAWA AKU BUKAN SEORANG KONTRAKTOR YER BUAT KETIKA INI ... AKU SEORANG PENGGIAT HARTANAH LELONG DENGAN MELAYAN HOBI ... YUHUUU ...
Doa aku segala urusan dipermudahkan oleh NYA ...
InsyaAllah ...
Amin ...

Potang nie ...

Asalam ...
Per kabo ...
Aktiviti transaksi hartanah di teruskan lagi ...
Communicate dengan wife tersayang melalui wassup potang nie ...
Mintak tolong bantu uruskan beberapa perkara berkaitan transaksi hartanah lelong ...
Aku bookojo opis hour di pejabat ...
Mujur ada wife sebagai pembantu yang setia ...
Perlu pertimbangkan beri gaji bulanan nie ...
Ini lah proses proses yang perlu dilakukan dari hari ke hari untuk menyelesaikan satu satu transaksi hartanah lelong ...
Sambil tur ber romantik dongan laling ...
Jangan laa menyampah pulak pepetang nie yer kenkawan ...
Hehe 😄 ...
Doa aku agar segala urusan dipermudahkan oleh NYA ...
InsyaAllah ...
Amin ...

Dokumen lawyer ...

#layanhobi

Asalam ...
Per kabo ...
Sajer nak update status progress hartanah lelong apartment sg merab ...
Today dah dapat surat dari lawyer iaitu cc copy kepada aku ...
2 keping surat
1. Kepada jabatan insolvensi kerana pemaju dipahamkan telah bankrupt
2. Kepada pihak lawyer bank pelelong
Camner nie proses nyer jika kita pembeli rumah lelong "cash buyer" ...
Doa aku agar segala urusan seterusnya akan dipermudahkan ...
InsyaAllah ...
Amin ...

Baki 90% ...

#layanhobi

Aktiviti hartanah lelong diteruskan lagi ...
Bank in cheque ke akaun wife ...
Untuk bantu aku membeli banker cheque dari bank atas nama
1. MBSB bagi apartment sg merab
2. Maybank bagi rumah desa rhu seremban
Nak bayooo baki 90% yang telah dimenangi lelong pada akhir tahun 2014 ...
Nilai RM enam angka ...
Actually ada masa 120 hari ...
Tapi aku settlekan awal ...
Wife banyak membantu aku kerana aku nie bokojo opis hour tak dapat pergi ke kaunter bank ...
Cayang kat wife aku ...
Doa aku agar segala urusan dipermudahkan oleh NYA ...
InsyaAllah ...
Amin ...

2 lokasi renovation serentak ...

#layanhobi

Asalam ...
Per kabo ...
Today coti hari ahad ...
Aku terus monitor progress 2 lokasi renovation rumah lelong di soromban berjalan secara serentak ...
1. Taman desa beringin sikamat
2. Taman cempaka senawang
Progress berjalan dengan lancar ...
Wayar rewiring telah dipasang baru ...
Sebelum plaster siling di pasang ...
Bawak anak sulong muhammad aiman bersama untuk menemani papa ...
Belajar sket sket tentang activity layan hobi papa ini ...
Terus istiqamah untuk melakukan yang terbaekk ...
Memberi manfaat kepada yang memerlukan ...
Doa aku agar segala halangan dapat ditempuhi dengan sebaiknyer serta berhemah ...
InsyaAllah ...
Amin ...

Apartment Duplex ...

#layanhobi

Asalam ...
Per kabo ...
Aktiviti coti di pagi sabtu ...
Sebagai owner yang baru ...
Masuk ke apartment duplex di bangi ...
Alhamdulillah apartment masih sempurna ...
Ada kipas angin ... lampu ada sikit rosak ... ada table top di dapur ...
Aku dah gantikan kunci yang baru ...
Yang bestnyer jiran sebelah siap offer nak beli dengan harga RM180 ribu ... dia kata boleh sambungkan ke rumah dia ...
Tapi aku dah ada potential buyer dan dah janji nak jual dengan harga lebih rendah sekitar 15% daripada harga yang jiran sebelah itu offer kepada aku ... maybe dah rezki dia ... insyaAllah ...
Bertuah kepada yang dapat memiliki apartment duplex dengan keluasan 972 sqft ... lantai semua tiles ...
Hanya 10 minit dari tol bangi ...
Hanya 10 minit ke alamanda putrajaya ...
Hanya 10 minit ke UNITEN ...
Suasana sekeliling yang aman damai ...
Perasaan heppy dapat memberi manfaat kepada orang yang memerlukan ...
Fardhu Kifayah nie ...
Perhhh ... bersyukur kepada NYA ...
Alhamdulillah ...
Amin ...

SMS ...

Pepagi sabtu awex dah sms ...
Kompen awex coz bilik yang disewakan adalah untuk wanita bujang sahaja ...
Permintaan makin menggalakkan ...
Perlu rancang untuk tambah lagi rumah untuk dijadikan bilik bilik sewa wanita ...
Maybe next year punya projek laa ...
Rancang untuk sediakan bilik sewa yang "PREMIUM" ...
Www.biliksewaseremban.com
Alhamdulillah ...

Bayar yuran ...

Kekuda bumbung ...

Asalam ...
Per kabo ...
Sajer nak update renovation rumah lelong di taman cempaka senawang soromban ...
Potang tadi sempat singgah di lokasi selapas waktu pejabat dari putrajaya ...
Dalam hujan hujan pun masih bersemangat dengan pakaian baju batik lagi ...
Progress sangat baik ...
Kekuda bumbung telah digantikan dari kayu kepada besi ...
Ini comfirm serangga anai anai tak boleh kacau ... kan kannn ...
Esok dijangka kontraktor elektrik akan masuk untuk mula dril dinding untuk tanamkan wayar ... akan rewiring sebuah rumah ...
Memang semangat nak memberi manfaat kepada orang lain yang memerlukan ...
InsyaAllah bakal pembeli akan berpuashati ... kualiti perlu dipelihara ...
Doa aku agar segala urusan akan dipermudahkan ...
Berkat doa di malam jumaat ...
InsyaAllah ...
Amin ...

Bayaran ke kontraktor ...

Asalam ...
Per kabo ...
Bayaran interim rm10k kepada kontraktor potang nie ...
Untuk renovation bagi rumah di taman cempaka senawang ...
Untuk beli barangan binaan ...
Moga dipermudahkan urusan seterusnya ...
InsyaAllah ...
Amin ...

Sewa ...

Alhamdulillah ... rezki ALLAH ... aku doakan kenkawan benda yang baik baik pagi nie ... rupa nyer adooo berita lebih baik untuk aku ... Encik Syukran Naib Pengerusi Apartment Sungai Merab call aku ... nak tawarkan membeli Apartment yang aku menang lelong 2 minggu lepas atau disewakan dengan kadar RM1200 sebulan ... aku duk fikirkan tawaran tersebut walaupun sebenarnya baru bercadang cadang atau berbincang dengan potential buyer tentang kaedah nak jual Apartment nie ... TQ ALLAH ... berkat sholat sunat Dhuha ...

IWK ...

#layanhobi

Asalam ...
Per kabo ...
Membayar bil pembentungan indah water yang tertunggak sekitar rm839 bagi 2 unit kediaman ...
Hartanah lelong yang telah dimenangi ...
Mahu tak mahu perlu dibayar dengan hati yang terbuka walaupun kekadang mencecah ribuan ringgit ...
Apabila sudah dibayar dengan jumlah penuh ... maka baru boleh buat pertukaran nama dari pemilik asal kepada nama aku sebagai pembeli rumah lelong ...
Dapat pen 2 batang dari IWK sebagai souvenir ... hehe
Sekadar memberi manfaat kepada orang lain ...
InsyaAllah ...
Amin ...

Serangga Anai Anai ...

#layanhobi

Asalam ...
Per kabo ...
Today ahad hari coti ...
Aku masih bokojo partime melayan hobi di rumah lelong yang sedang di renovation ...
Lokasi di senawang depan giant dan McD ...
Bumbung semua sudah dibuka ...
Nak ganti kan kayu kepada besi ...
Supaya boleh tahan lama berpuluh tahun dan tidak diganggu gugat oleh serangga anai anai ...
Nak beri kualiti yang terbaek kepada bakal pemilik premis ini ...
Memang berhasrat ingin memberi yang terbaek ...
Doa aku agar urusan seterus nya akan dipermudahkan oleh NYA ...
InsyaAllah ...
Amin ...

Mesej ...

#layanhobi

Pepagi dah terima mesej pertanyaan bab hartanah ...
Aku bukan sipu hartanah ...
Aku pun baru newbie ...
Ramai di luar sana yang dahaga kan ilmu hartanah ...
Cuma aku sharing pengalaman yang aku sedang buat sebagai layan hobi ...
Memang bahagia dapat memberi manfaat kepada yang memerlukan ...
Korang nampak ker ...
Hehe ...

Layan hobi ...

#layanhobi

Selpie sket di pagi minggu ...
Mencari kedamaian bersama my kiddos ...
Dah penat bokojo dan layan hobi partime hartanah lelong sepanjang minggu ...
Santai di sini sambil mencari idea idea baru untuk deco deco rumah lelong yang sedang di renovation ...
Maklum laa nak beri yang terbaek kepada yang memerlukan ...
Sekadar ingin memberi manfaat kepada orang lain ...
Layan hobi beb ...
InsyaAllah ...
Amin ...

Aku pun newbie ...

Aku pun newbie dalam dunia hartnah ...
Penat nak layan ...
Aku bukan otai bab hartanah lelong ...
Aku pun masih belajor lagi nie ...
Aduduuuu ...

MAULUD NABI ...

#layanhobi

Coti today ...
Lawat site rumah lelong yang telah dimenangi ...
Mula renovation pada minggu ini ...
Lokasi di Senawang ...
Berbincang dengan rakan partner untuk lakukan renovation yang terbaek ...
Dalam 3 bulan lagi akan berubah wajah ... pasti berubah wajah ... macam neelopak ... akikikihhhh ....
Semangat semangat semangat nak lakukan yang terbaekkk ...
Jommm Selawat Ke Atas Junjungan Besar Nabi Muhammad s.a.w ...
Doa aku agar segala urusan dipermudahkan oleh NYA ...
InsyaAllah ...
Amin ...

TAHUN 2015 ...

TAHUN 2015 ...
Asalam ...
Per kabo ...
Sibuk sket dengan activity transaksi hartanah rumah lelong sebagai partime job dan layan hobi ...
Semua aku buat sendiri ...
1. Pilih kontraktor ...
2. Deal dengan kontraktor ...
3. Konsep nak renovation ...
4. Pantau kualiti kerja kontraktor ...
5. Bayaran kepada kontraktor ...
6. Cari pembeli ...
7. Deal dengan pembeli ...
8. Deal dengan lawyer ...
9. Kejar lawyer bagi cepat proses dokumen ...
10. Cari rumah lelong ...
11. Cari maklumat rumah lelong ...
12. Lihat rumah lelong ...
13. Buat survey infra sekeliling rumah lelong ...
14. Masuk bidaan rumah lelong ...
15. Buat keputusan nak masuk lelong ...
16. Kawal emosi semasa berada dalam suasana lelongan ...
17. Buat planning masa nak repair dan jual ...
18. Buat bajet kewangan supaya mencukupi ...
19. Mencari sumber kewangan sebagai modal ...
20. Berkongsi ilmu transaksi hartanah jugak ... update dalam media sosial ...
Perhhhh ... dah macam SUPERMAN aku dah ...
Tapi aku berpuashati kerana dapat memberi manfaat kepada yang memerlukan rumah sebagai tempat perlindungan di samping mengekal ekuiti hartanah pemilikan bumiputera ... besar misi dan visi aku nie ...
Macam boleh tulis pengetahuan dan pengalaman dalam EBOOK ...
Doa aku agar terus mempunyai energy dan motivasi yang tinggi pada TAHUN 2015 ini ...
InsyaAllah ...
Amin ...
TQ ALLAH ...
From: Ir AJAK
01.01.2015

1hb January 2015 ...

Asalam ...
Today 1hb January 2015 ...

Ini gambo rumah pagi nie di taman cempaka senawang depan giant ...

Aku telah ambil keputusan pagi ini setelah bermesyuarat dengan pihak kontraktor binaan dan kontraktor elektrik ...
Aku buat fully renovation ke atas rumah hartanah lelong telah dimenangi ...

1. Ganti semua kayu bumbung kepada besi
2. Pasang tiles seluruh rumah dengan saiz 2 kaki x 2 kaki
3. Pasang tiles di porch kereta
4. Pasang plaster siling seluruh rumah termasuk porch kereta
5. Tiles tandas jamban
6. Tiles bilik mandi
7. Pasang paip baru sebuah rumah
8. Tangki air baru
9. Table top di dapur dan tiles serta 2 sinki
10. Rewiring sebuah rumah dengan consile dalam dinding
11. Pasang lampu downlight sebuah rumah
12. Pasang kipas 7 buah (2 kipas auto di ruang tamu)
13. Soket 15 unit di dinding
14. Rewiring autogate ready
15. Ganti semua pintu kepada pintu kayu termasuk pintu utama 2 daun pintu
16. Pintu pagar baru
17. Gril baru seluruh rumah
18. Ganti tingkap nako kepada tingkap kaca sliding
19. Ganti jambam bertinggung kepada jambam duduk
20. Cat seluruh luar dan dalam rumah

### kos renovation memang tinggi iaitu sekitar hampir RM enam angka ... perhhhh

Aku nak beri manfaat kepada orang lain yang akan memiliki hartanah ini ...

Doa aku pada hari agar segala urusan dipermudahkan oleh NYA ...
InsyaAllah ...
Amin ...