Dap gak😀👍
PERKONGSIAN PENGALAMAN PENGETAHUAN ...
08 September 2018
Bilik
TAMBAH BILIK KAT TINGKAT ATAS RUMAH BUSUK
Cer korang tolong kongsikan pengalaman korang gak
Apa yang boleh kita dapat dengan menambah bilangan bilik lagi
Yuhuu😀
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
#rumahbusuk
05 September 2018
Tak mudah ...
BUKAN MUDAH NAK LAYAN RUMAH BUSUK
Macam macam senario perlu di lalui apabila melayan rumah busuk
Kena ada semangat
Kena ada matlamat
Kena ada usaha yang gigih
Kena ada support
1. Kena ada ilmu:
Makner kata kena ada hala tuju
Kena tahu apa tindakan yang perlu di buat
Kutiplah ilmu dari buku, ebok, pergi seminar berkaitan hartanah dan kewangan
Cedok lah mana mana sumber ilmu yang ada
2.Nak cari rumah busuk:
Kekadang peringkat ini pun dah gagal yer
Kat mana nak cari listing nya
Masa diambil untuk pergi lawat rumah busuk
Nak mencari lokasi rumah tur lagi
Kekadang cari cari tak jumpa plak rumah tur walaupun ada alamat yang diberi ... rupa rupa nya salah alamat
3. Dapat kan semua info rumah busuk:
Jika kes lelongan awam nak dapat kan notis lelongan
Nak dapatkan carian persendirian, bil tertunggak: pintu, tanah, maintenen, tnb, air, iwk
Dengan ada info tur senang sket nak buat bajet atau keputusan nya
Jika rumah subsale .. nak dapatkan info juga lah
4. Proceed miliki rumah busuk:
Dah ada ilmu
Dah cari rumah busuk
Dah ada info
Apa lagi tunggu
Proceed lah untuk memiliki rumah busuk
5. Jika ditakdirkan gagal:
Jika kes lelong ... ditakdirkan gagal memang kerana disebabkan bajet kita RP sahaja ... sedangkan ada ramai pembida yang lain
Jika kes subsale pula ... kita harapkan markup harga ... tapi owner tak setuju
Jangan lah kecewa sampai guling guling
Itu perkara biasa
Cari unit lain
Cari kes yang lain pula
Cuba lagi jangan putus asa yer
6. Wangi kan rumah busuk:
Cabaran nak wangi kan rumah busuk pun berbeza juga
Ada yang teruk sangat keadaan nya
Ada yang setakat cat jer dah kembali sempurna
Jika rezki baik .. dapat yang unit dah sedia cantek ... hanya kemaskan ajer lah
Itu rezki namanya
7. Modal:
Ini ramai yang mengeluh
Ini masalah semua orang
Masalah saya juga
Modal nak deposit
Modal kos agent
Modal kos lawyer
Modal kos valuer
Modal nak settle kan baki (jika layak buat loan okey lah tur)
Modal nak repair rumah busuk
Jika di kaji semua senario
Terus terang saya cakap
Memang tak semudah yang disangkakan untuk melayan rumah busuk nie
Hanya berbekalkan minat dan semangat yang kental sahaja mampu untuk terus bertahan
Itu belum masuk isu yang pasangan memasing tak support pagi ker ... lagi leceh weh
Betoikan 😀
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
#rumahbusuk
02 September 2018
Santai
Santai santai di potang ahad bersama family ...
Sembang sembang dongan kidos ...
Sambil tunggu order ...
Jangan culas
JANGAN CULAS BUAT BAYARAN KE KONTRAKTOR RUMAH BUSUK
Cepat masa berlalu
Today kita dah berada di awal bulan September 2018
Dah kira masuk tiga suku tahun ini masa berlalu
Pantas jer rasa nyer
3 bulan jer lagi dah nak habis tahun 2018
Saya senantiasa berfikir melibatkan masa
Kerana dalam konteks transaksi rumah busuk
Masa itu melibatkan wang ringgit dan unit rumah busuk itu sendiri
.
.
Dalam bulan ini
Memang mulakan projek yang baru pulak
Rumah busuk yang lain
Sajer nak citer kat korang
Bayaran kepada kontraktor rumah busuk mestilah teratur dan tepat
.
.
Barulah kerja yang dibuat pun mengikut jadual
Jangan culas untuk membuat bayaran
Kerana kontraktor perlukan modal untuk membeli bahan binaan dan membayar upah pekerja
Jika kita sebagai owner lembab membayo
Mungkin boleh sebabkan kelewatan untuk siapkan projek ubahsuai rumah busuk kita
.
.
Dari awal awal lagi perlu letakkan bajet untuk rumah busuk
Dari masa ke semasa pihak kontraktor akan minta bayaran progres kerja
Jangan lah runsing apabila diminta untuk membuat bayaran apabila tiba masa nya
Betoikan
Yuhuu😄
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
#rumahbusuk
01 September 2018
Jari ...
JARI JEMARI BANTU LAYAN RUMAH BUSUK
Tetiba jer nak jiwang petang nie ...
Nie lah jari jemari:
- Yang selalur masak di dapur
- Yang membasuh kain
- Yang gosok baju
- Yang mengemas rumah
- Yang membelai jika saya sakit penin
- Yang lain lain nyer
Yang dulu nya jari jemari yang lembut sebelum kami berkahwin
Kini ada sedikit kurang lembut berbanding sekitar 17 tahun yang lalu
Nie lah jari jemari yang saya perlu hargai
Nie lah jari jemari yang perlu saya kagum
Nie lah jari jemari yang kerap kali membantu saya melayan hobi hartanah rumah busuk
Doa saya agar ALLAH mempermudahkan segala urusan kami seharian
InsyaAllah
Aamin
Ir. AJAK
Jutaan
POTENSI RUMAH BUSUK BERNILAI JUTAAN RINGGIT DI MALAYSIA
Dari pengalaman yang di usahakan selama ini
Dari pengamatan saya lah sejak bertahun-tahun terlibat secara langsung dengan hobi hartanah rumah busuk
Rumah busuk yang berada di pasaran seluruh malaysia ini bernilai jutaan ringgit
Boleh dikatakan setiap tempat lokasi di Malaysia ini terdapat rumah yang terbiar sebegini
Ada yang nampak terlalu usang dan ada yang masih ber keadaan baik yang boleh dibaiki
Rumah ini ditinggalkan terbiar dengan pelbagai faktor yang melibatkan tuan punya rumah tersebut
Potensi rumah busuk ini sangat besar jika diambil peluang dengan sebaiknya
Jom sama sama kita fikirkan usaha murni ini
Dalam masa yang sama pasti dapat memberi manfaat kepada insan lain samada secara langsung atau pun tidak langsung
Itu jer nak cakap
Yuhuu😀
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
#rumahbusuk
Subscribe to:
Posts (Atom)