FOR SALE
========
Asalammualaikum
Didoakan dirahmati selalur
Mohon laluan dari TUAN ADMIN untuk tumpang iklan sekejab yer
Saya OWNER rumah
HARGA:
HARGA RM225 ribu sahaja
RENOVATION telah sempurna 100% pada OKTOBER 2015
Lokasi Taman Desa Rhu Sikamat Seremban Negeri Sembilan amat STRATEGIK
3 minit ke Pasaraya Family Store
3 minit ke Masjid Sikamat
3 minit ke Balai Polis Sikamat
4 minit ke Pasaraya Zemart
5 minit ke Maktab Perguruan Seremban
10 minit ke Pusat Bandar Seremban
10 minit ke Wisma Negeri
10 minit ke Wisma Persekutuan
10 minit ke Pejabat Majlis Perbandaran Seremban
10 minit ke Masjid Negeri
10 minit ke KTM Komuter
10 minit ke Shopping Complex Seremban Prima
RENOVATION:
Renovation sepenuhnya
Macam rumah baru
Paip Dalaman yang baru
Rewiring baru
Dinding baru
Lantai tiles baru
Tandas baru
Table top baru
Boleh dikatakan semua nyer baru beb ...😄
SPESIFIKASI:
Tiada cagaran bank
Geran di tangan owner
Rumah teres 1 tingkat
Lot tengah
Saiz 18 x 60
Leasehold yang berbaki sekitar 70 tahun
3 bilik tidur
2 tandas
2 bilik mandi
Ruang tamu yang luas
Ruang dapur yang luas
Porch kereta yang luas
Tiles seluruh rumah bersaiz 2 x 2 kaki
Tiles pada porch kereta
Plaster siling seluruh dalam rumah termasuk tandas
Plaster siling bagi porch keter
Tingkap kaca tinted aluminium frame seluruh rumah
Table top yang panjang
Tiles saiz 2 kaki pada table top
Kitchen kabinet bawah
Kitchen kabinet atas
7 Kipas siling 5 bilah jenis automatik remote control ... Warna hitam turr ...
Lampu downlite seluruh rumah termasuk pada porch kereta dan dalam tandas
2 Lampu dinding pada ruang tamu
2 Lampu pada pagar
15 soket plug elektrik
Ready wiring untuk autogate
Ready point aircond
Pagar besi 4 daun ada roda
Pintu kayu 2 daun pada pintu utama
Pintu kayu bagi semua bilik
Sinki 2 bowl
Dapur gas build in pada table top
Hood pada atas dapur
Gril pada semua tingkap
Gril pada pintu depan dan belakang
Warna cat yang menarik
POTENSI:
Kenaikan harga sekitar 10% ke 15% setiap tahun mendatang kerana Seremban telah diumumkan sebagai "GREATER KLANG
VALLEY"
Potensi Penyewa yang sentiasa ada kerana kawasan sekitar telah matang dengan pelbagai infra dengan kadar sewa yang berpotensi lebih RM600 setiap bulan kerana rumah telah sempurna cantik di renovation sepenuhnya
SUBLET:
Saya uruskan rumah ini untuk disewakan ... Saya sudi untuk menyewa semula daripada bakal pembeli dengan kadar sewa RM500 sebulan secara tetap pada tempoh 5 tahun P(RM500 x 12 bulan x 5 tahun =RM30 ribu ... Hasil dari biznes sewaan) ... Mesti akan di bank in wang sewa setiap awal bulan ... Maka anda tiada risiko untuk mencari penyewa ... Tak payah pening kepala ... Kan beb
KEMUDAHAN SEKITAR:
Sekolah tabika
Sekolah rendah
Sekolah menengah
Surau
Masjid
Balai polis
Kedai kedai
Pasaraya
Laluan bas bernombor T51
Berhampiran dengan pusat bandar Seremban
Value for money kerana telah di renovation dengan sempurna
KELEBIHAN:
Deal direct owner
Mudah untuk segala gala urusan untuk berbincang
Jimat kos jugak😄
Perkhidmatan LAWYER disediakan
Urusan cepat kerana geran di tangan owner dan tiada cagaran bank
INTRODUCER:
RM 10 RIBU Sebagai insentif untuk mendapatkan serious buyer
Skop tugas:
1. Cari serious buyer
2. Tapis kelayakan kewangan buyer untuk membeli rumah
3. Bawa buyer lihat rumah
4. Pastikan buyer tandatangan perjanjian S&P
5. Bantu buyer sehingga semua selesai urusan transaksi rumah ini 😄👍
NOTA:
Simpan duit banyak banyak di bank pun akan terhakis oleh inflasi saban tahun demi tahun ... Tahun ini sahaja pun Matawang dah jatuh merudum lebih 20% ... Betoikan
Setakat hari ini potensi kenaikan harga dan nilai hartanah tidak pernah turun dari tahun ke tahun ... Cuber pikir pikir kan 😄
CASH BUYER:
Boleh nego harga kasih sayang
Jimat kos lawyer fee dan facilities agrement anggaran RM10 ribu
Deennn dan wife akan tolong uruskan pertukaran hakmilik geran ke atas nama cash buyer
Jimatkan beb
HARGA:
HARGA RM225 ribu sahaja
Saya OWNER rumah
😄😄😄👍👍👍
Sekadar ingin memberi manfaat kepada yang memerlukan 😜
