PERKONGSIAN PENGALAMAN PENGETAHUAN ...
SOLD
Lewat malam ini rumah telah dilamar oleh seorang jejaka tampan
Beliau dengan pantas telah mendepositkan wang awalan
Akan proceed dengan langkah yang seterusnya
Moga usaha untuk memberi manfaat kepada insan yang memerlukan tempat perlindungan akan perolehi keberkatan sebaiknya
Saya hanya sekadar medium perantara sahaja untuk menjalan kan amanah sebaiknya
InsyaAllah
Amin 😀
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
RUMAH SEBELAH CORNER LOT
Ada yang berminat ker ?
Yang unit corner lot dah SOLD sebentar tadi
Yang ini pula adalah unit sebelah corner lot itu
Taman Gadong Jaya, Sendayan, Nilai, Negeri Sembilan
Lokasi antara bandar Seremban ke KLIA
Sekitar 15-20 minit ke bandar Seremban dan ke KLIA
Sangat laku keras untuk disewakan tau terutama nya di kalangan pekerja KLIA
Keluasan tanah sekitar 20x65
Luas rumah sekitar 750sqft
3 bilik tidur
2 tandas
Hampir hampir siap untuk disempurnakan sebagai sebuah rumah basic house
Nampak dari luar dah cantek kan kan
Table top dah siap cuma kitchen kabinet sedang ditempah di bengkel
Yuhuu 😀
Ir. AJAK
SOLD
Rumah corner lot di Taman Gadong Jaya
Dianggap telah SOLD kerana ada buyer yang menyambar sepantas kilat dengan membuat bayaran booking awalan
Bijak beliau membuat keputusan
Sepantas itu jua meluru melawat ke lokasi rumah berkenaan
Beliau melihat sendiri di depan mata bersama family beliau
Sepakat sekata mereka membuat keputusan untuk proceed memiliki rumah yang ini
Actually rumah ini belum sempurna sepenuhnya siap ... maybe 2 minggu lagi akan sempurna ... kitchen kabinet masih dalam tempahan di bengkel kontraktor
Tahniah sekali lagi kepada beliau ... mungkin beliau membaca tulisan ini
Yuhuu
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
#rumahbusuk
RUMAH CORNER LOT
Ada yang berminat untuk memiliki ker ?
Taman Gadong Jaya, Sendayan, Nilai, Negeri Sembilan
Lokasi antara bandar Seremban ke KLIA
Sekitar 15-20 minit ke bandar Seremban dan ke KLIA
Sangat laku keras untuk disewakan terutama nya di kalangan pekerja KLIA
Keluasan tanah sekitar 2486sqft
Unit corner nie jarang jarang sket untuk diperolehi
Hampir hampir siap untuk disempurnakan sebagai sebuah rumah basic house
Yuhuu 😀
Ir. AJAK
STOK TILES SUDAH SAMPAI UNTUK RUMAH BUSUK
Apabila cuti weken sudah pasti akan layan rumah busuk sebagai hobi yang tidak menjemukan
Ejas ejas masa dengan pelbagai aktiviti family
Progres bertambah lagi bagi proses ubahsuai di dalam sebuah rumah busuk
Sudah mula untuk memasang tiles lantai
Salah satu elemen yang sangat penting ialah memasang tiles:
Pemilihan warna juga berbeza untuk sesuaikan keadaan
Malah untuk tampilkan sedikit kelainan di dalam tandas dengan menggabungkan beberapa warna iaitu:
Nak bagi sempurna juga agak memeningkan kepala
Tapi keadaan ini jika dibuat dengan sebaiknya akan menghasilkan suasana yang sedap mata memandang (nampak cantik di mata saya lah)
Di lantai porch dijangka akan menggabungkan 2 warna pilihan
Kekadang nak pilih warna tiles pun akan buat kepala pusing dan penin ... penin nak pilih warna nya
Korang ada pengalaman pilih warna tiles ?
Yuhuu 😀
Yang paling penting ialah dengan pemasangan tiles akan membolehkan penilaian kepada rumah busuk boleh meningkatkan nilaian harga pasaran rumah tersebut ... jangan tak tahu yer😀
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
#rumahbusuk
PERUBAHAN WAJAH RUMAH BUSUK KEPADA SEPARA RUMAH WANGI
Kita saksi kan gambar dari rumah busuk kepada separa rumah wangi
Ramai yang pandang sebelah mata kepada rumah busuk nie dolu dolu
Positif kan minda bahawa rumah busuk boleh di transformasikan
.
.
Itu lah hasrat saya sewaktu mahu memiliki unit unit ini
Jiran mula bertanyer soalan itu dan ini apabila rumah sudah nampak wangi
Ada yang tanyer nak duduk sendiri ker
Nak disewakan ker rumah ini
Tak kurang juga ada yang berhasrat mahu memiliki rumah yang sudah nampak separa mewangi
Itu lah hakikat yang ada pada rumah wangi sebenarnya
Wajah rumah wangi lebih mudah untuk menarik pandangan mata semua
.
.
Mungkin begitulah juga keadaan nya dengan rumah yang sudah mewangi
Ramai yang minat untuk melamar apabila sudah sempurna siap kemudian kelak
Patut lah juga semua pengasas produk kecantikan boleh menjadi kaya raya yer ... sebab ramai yang tertarik dengan wajah "yang cantik mewangi”
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
#rumahbusuk
1 tray penuh
Ayam n sayuran
Semua peha jer
Sedap nie
.
.
Sos tiram minyak zaiton lada hitam kiub ayam bawang putih halia
Mabeles sedap
PASANG TILES PADA LANTAI RUMAH BUSUK
Depan rumah ada taman permainan
Sedang pasang tiles pada porch
Mesti ramai yang suka rumah sebegini kan
Ada 4 bilik tidur 3 tandas
Teres 2 tingkat
Saya teruja untuk memberi manfaat kepada yang memerlukan
InsyaAllah
😀
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
#rumahbusuk
KIDOS PANJAT ATAS BUMBUNG PORCH RUMAH BUSUK
Ini bukan kes mendera kidos tau
Nak latih kidos jadik berani sket
Naik atas bumbung porch
Bersihkan dedaun yang ada kat longkang atas porch tur
Kira buat maintenance laaa nie
Saya pantau dari bawah jer lah
Untung ado kidos lelaki nie haaa
Hehehehe 😀
.
.
Saya masa kecik kecik dolu dolu
Pokok pokok tur banyak yang saya panjat
Malah semak belukar kat kampong tur saya redah masuk jer
Kira saya nie nakal dan lasak jugak laaa
Tapi kidos saya nie tak kesempatan nak jadik lasak macam saya dolu dolu
Yuhuu😀
Ir. AJAK
#rumahbusuk
6 SEBAB TUJUAN MEMILIKI RUMAH BUSUK
Untuk memiliki rumah busuk dengan ada berbagai tujuan
Masing masing ada matlamat yang tertentu
Maka ikut lah tujuan tersebut yang telah ditetapkan oleh korang
Antaranya ada 6 sebab yang sempat saya fikirkan pada pagi nie:
1.
Ada yang memiliki rumah busuk dengan tujuan untuk mendapat harga di bawah harga pasaran
Mungkin harga bawah mv sekitar 10% ke 30% lebih rendah gitur
Masih ada di pasaran
Saya yakin masih ada kes seumpama itu
Cuma kena cari lah
Kena usaha lebih sket untuk cari sampai jumpa
Cuma kekadang keadaan rumah mungkin sedikit uzur dan rosak ... maka perlukan usaha untuk di baiki dengan kos yang ter tentu
Mungkin untuk rumah didiami sendiri atau untuk tujuan pelaburan dengan menyewa rumah itu
2.
Ada yang memiliki rumah busuk pada harga pasaran semasa
Disebabkan bajet yang terhad
Maka dia hanya mahu membeli pada harga pasaran sahaja
Jika harga yang ditawarkan lebih tinggi ... cari alternatif rumah yang lain
Cari sampai ketemu
3.
Ada yang mahu memiliki sesebuah rumah busuk walaupun pada harga lebih tinggi dari harga pasaran semasa
Dia tak kisah pun
Sebab mungkin dia ada duit dan disebabkan tujuan tertentu
Contoh rumah yang dekat dengan surau atau masjid ... disebabkan tujuan itu ... dia tetap akan beli walaupun rumah itu mungkin mahal kerana disebabkan matlamat dia itu
Atau contohnya lagi sebuah rumah di depan taman permainan kanak kanak
4.
Ada yang mahu memiliki sebuah rumah busuk dengan harga berapa sahaja yang ditawarkan ... dia tak kisah pun ... dia tak hiraukan tentang harga yang ditawarkan
Dia akan tetap beli
Perkara ini pun hampir sama dengan perkara di 3 di atas
Contoh nya lagi ... seseorang yang kaya mahu memiliki 2 unit rumah di dalam taman yang sama ... dia mahu belikan rumah bernombor 1 untuk isteri yang nombor 1 dan rumah yang bernombor 2 untuk isteri yang nombor 2 ... sebab dia ada matlamat yang jelas ... mahu meletakkan ahli keluarganya berhampiran dan sebelah menyebelah rumah plak tur ... tak gitur ... rare lah kes segini ... hehehehe 😀
5.
Boleh juga disebabkan kawasan kejiranan yang sesuai dan menepati kehendak citarasa seseorang itu. Maka beliau akan berusaha untuk memiliki rumah busuk di kawasan itu
Contoh nya kawan sepejabat menceritakan segala hal kebaikan di taman yang beliau tinggal
6.
Yang kes saya
Saya hanya layan hobi
Kekadang tiada sebab yang khusus
Ikut naluri saya
Ikut kehendak saya
Ikut masa dan keadaan
Jika saya minat rumah itu ... saya akan usahakan
Saya pun tak tahu nak explain
Yang penting saya heppy untuk layan hobi hartanah rumah busuk pada hari cuti hujung minggu
Ini bergantung kepada tujuan masing masing yer
Kita tak boleh paksa orang lain
Kita tak boleh suruh nasihat lebih lebih
Itu semua duit dia orang ... masing masing ada peluang dan hak
Termasuk lah korang yer
Sekadar pandangan saya sahaja tur
Saya main taip jer nie
Jika tersalah bahasa
Saya pohon maaf yer
Yuhuu
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
#rumahbusuk
7 PERKARA MEMBINA TABLE TOP & KITCHEN KABINET DALAM RUMAH BUSUK
Sangat penting jika dapat membina table top & kitchen kabinet di dalam sebuah rumah busuk
Antara sebabnya ialah:
Para ibu dan gegadis untuk masak masak di dapur pun bersemangat sket apabila dah ada table top dan kitchen kabinet yang teratur dan kemas
Betoi ker pendapat saya nie
Yuhuu
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
#rumahbusuk
Acara sukaneka
Taman tempat kediaman
Ukhwah silaturrahim
Lokasi di kawasan lapang di hujung taman
Meriah termasuk acara treasure hunt😀
7 KOMPONEN ANTARA YANG BOLEH NAIK KAN NILAI SEBUAH RUMAH BUSUK
Nak ubahsuai ker
Nak repair ker
Jika boleh ambil lah kira komponen yang saya cadangkan
Antara kompomen yang boleh dijadikan panduan untuk diambilkira sewaktu proses untuk mewangikan sesebuah rumah busuk ialah:
1. BINA PORCH:
Bina porch akan menjadi kan sebuah rumah busuk nampak lebih besar dan tersergam mantap
Pilihlah salah satu bentuk porch yang boleh dibina
Banyak bentuk yang ada
Jika tiada idea untuk pilih bentuk porch
Pergi lah ronda-ronda naik kapcai di taman perumahan ... mesti dapat idea punya lah
Tak pun ikut lah bentuk jiran sebelah rumah tur
Kena bina porch yang kekal yer ... bukan sekadar awning sahaja tau
2. EXTEND DAPUR:
Jika di belakang rumah masih terdapat sedikit baki tanah
Contohnya ads 5 kaki lagi ker
Bolehlah gunakan tanah itu untuk sambung dapur untuk nampak lebih luas dan besar
Ruang dapur yang asal boleh digunakan sebagai ruang untuk letak meja makan ker
Ruang dapur ini sangat penting bagi kaum ibu yang membuat pelbagai kerja di dapur
Banyak masa akan diluang kan di dapur untuk memasak makanan pada pagi tengahari malam
Bina dapur yang dinding batu batu dan atap bumbung yang kekal
3. BAIKI TANDAS:
Tandas yang jenis lama memang nampak meloya kan
Maka ambillah kesempatan untuk membaiki ruang tandas
Jika boleh pasang tiles lantai dan tiles dinding sampai ke siling
Ganti kan jamban jenis duduk
Pasang sinki dan ada shower serta kepala paip
Mesti akan nampak cantek mewangi
4. PASANG TILES LANTAI:
Dengan memasang tiles lantai
Ruang akan nampak lebih luas dan kemas sangat
Tambah sket pasang skirting untuk melengkapkan kemasan tiles
Pilihlah warna tiles yang sesuai pada setiap ruang tamu, bilik tidur, dapur, porch
Dengan kombinasi warna yang sesuai akan membuatkan rumah lebih nampak luas dan besar
Nak tinggal pun sangat selesa
5. BINA TABLE TOP :
Bina table top pada ruang dapur
Bina table top jenis konkrit kekal
Pilihlah satu sudut yang sesuai
Samada secara lurus ikut dinding atau pun yang berbentuk L
Gunakan warna tiles yang sesuai pilihan hati untuk table top
Pastikan ada sinki dan paip pada table top tur
Letakkan juga socket elektrik untuk mudah digunakan nanti
Lengkapkan kitchen kabinet pada table top
Pilih warna kitchen kabinet yang bersesuaian
Nak pasang pada ruang atas dan bawah kitchen kabinet sekaligus pun okey jer
Pasang lah hood dan dapur gas akan menambahkan seri dapur tur
6. PASANG PLASTER SILING:
Plaster siling yang dipasang akan membuatkan rumah nampak lebih sempurna
Sedap jer mata memandang
Lebih kemas dan cantek
Saya lebih suker dengan simple plaster siling sahaja
Cat warna putih pasti menyerlah dan rumah nampak terang jer
Nampak bersih jer
7. WARNA CAT:
Pilih lah warna cat yang bersesuaian dan mengikut kehendak memasing
Pilihan warna yang tepat akan memberi kesan terhadap sesebuah rumah itu
Aku dah cuba pelbagai gabungan warna cat terhadap kes kes rumah yang lepas
Dengan ada nya peluang untuk mengambil kira komponen komponen di atas terhadap usaha untuk mewangikan sebuah rumah busuk kepada wangi
Akan membuat kan sesebuah rumah akan nampak sangat sempurna dan cantek
Moga memberi manfaat kepada kenkawan semua
Yuhuu😄
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
#rumahbusuk
Jumpa cikgu guru kelas ...
Ceria jer tengok kidos ...
Pesanan dari kidos supaya datang awal dan bleh balik awal ...
HOOD & DAPUR GAS UNTUK KES RUMAH BUSUK
2 set hood dan dapur gas
Untuk rumah busuk
Dijangka 2 buah rumah busuk akan dijangka siap diwangikan pada hujung bulan depan ogos
Menjelang hari kemerdekaan
InsyaAllah
Ginilah layan hobi rumah busuk
Asyik habis duit beli barang jer
Makin di layan makin syok
Adudu 😀
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
#rumahbusuk
