Perancangan Tahun 2015 ...

Asalam ...
Per kabo ...
Today coti hujung minggu hari ahad ...
Bawak anak sulong iaitu abang long untuk pergi lokasi hartanah rumah lelong yang telah di menangi dan di telah selesai perolehi geran hakmilik atas nama aku ...
Tinjau rumah ini untuk perancangan baik pulih dan mulakan renovation pada projek tahun depan 2015 ...
Rumah sedia ada teres 1 tingkat dan end lot ...
Ada 3 bilik dan 1 tandas serta 1 bilik mandi ...
Lokasi di sikamat seremban noghori sembilan ...
Sedang merancang dan mencari idea dah nie ...
Bajet cadangan kos renovarion dengan nilai Ringgit Malaysia 6 angka ... perhhh giturrrr ...
Planning boleh disiapkan pada menjelang aidilfitri tahun depan 2015 ...
Siap berkenalan dengan jiran sebelah kak jamaliah dan ambik nombor handphone untuk kemudahan kemudian hari ... kito berbuat baik dengan jiran supaya maybe boleh dapat manfaat ...
Ini lah salah satu proses hartanah lelong yang aku buat ...
Doa aku agar segala urusan dipermudahkan oleh NYA ...
InsyaAllah ...
Amin ...

Banker Cheque ...

Asalam ...
Per kabo ...
Sajer nak update perkembangan transaksi hartanah lelong di soromban ...
2 keping Banker Cheque telah di hantar kepada 2 buah lawyer firm yang berlainan bagi lokasi hartanah lelong yang berbeza ...
Aku lantik 2 buah lawyer firm yang berbeza supaya dapat menilai prestasi kedua dua lawyer ini kerana mereka buat kerja dengan dibayar yuran guaman ... kan kannnn
Kedua dua lawyer firm ini beroperasi di bandar soromban ....
Memang dah pernah handle kes rumah hartanah lelong bagi pihak aku pada sebelum ini ...
Proses ini akan berlaku iaitu lawyer akan menghantar Banker Cheque kepada lawyer bagi pihak bank ...
Maka dari situ pihak bank akan mengesahkan penerimaan Banker Cheque bagi confirmation penerimaan baki penuh 90% bayaran jumlah bidaan rumah lelong ...
Kekadang untuk dapatkan surat confirmation dari pihak bank di Ibupejabat Bank Kuala Lumpur agak lewat kerana dipahamkan pihak bank di KL kendalikan kes di semua branch di Malaysia ...
Anyway inilah antara Proses yang perlu dilalui sebagai pembeli hartanah lelong ...
Doa aku agar urusan seterusnya akan dipermudahkan oleh NYA ...
InsyaAllah ...
Amin ...

Today Coti Ahad ...

Asalam ...
Per kabo ...
Today coti hari ahad aktiviti membawa Muhammad Aiman anak sulong ke lokasi rumah lelong yang telah di menangi untuk cuba beri pendedahan sikit demi sedikit ...
Misi berjumpa owner yang masih tinggal di "rumah aku" ...
Misi perundingan untuk meminta owner berpindah keluar dari rumah ini dengan cara yang paling terhormat ...
Aku dah beri tempoh kepada owner selama 3 bulan untuk mengosongkan rumah beserta segala perabot ...
Ini adalah salah satu cabaran besar dalam aktiviti transaksi hartanah lelong ...
Mahu tak mahu perlu dihadapkan jugak ...
Strategi perlu diatur samada rumah ini aku perlu repair dan disewakan kerana lokasi amat amat strategik berhadapan dengan giant senawang dan McD senawang serta pusat komersial dataran senawang ...
Atau di renovation dengan secantek nyer mengikut citarasa aku dan ditukar kan hakmilik kepada yang berminat ...
Kedua dua kaedah strategi tersebut memberi manfaat dan faedah kepada orang yang memerlukan ... fardhu kifayah aku tunaikan ...
Malam nie nak berkongsi ilmu transaksi hartanah lelong dengan "RAKAN BIZNES PARTNER" ... InsyaAllah ...
Aku berdoa agar aku diberi kekuatan dan semua urusan dipermudahkan oleh NYA ...
InsyaAllah ...
Amin ...

Today Coti Sabtu ...

Asalam ...
Per kabo ...
Coti pagi sabtu today ...
Bawak anak sulung Muhammad Aiman ke lokasi tapak rumah lelong yang sedang di renovation ... nak tanamkan minat usahawan kepada beliau pado musim coti sekolah nie ...
Progress renovation berjalan lancar dan sempurna ...
Table top di dapur sedang dipasangkan jubin tiles yang saiz besar 2 x 2 sekeping ...
Minggu depan boleh siap table top ...
Lantai pun dah ready simen render untuk di pasang tiles bersaiz besar saiz 2 x 2 sekeping ...
Usaho yang berterusan untuk menghasilkan kualiti kerja yang terbaekk ...
Aku renovation rumah ini seperti aku yang nak mendiami rumah ini ...
Aku tak buat cincai cincai beb ...
Layan hobi bab hartanah lelong rumah nie ...
Ada yang bertanyer berapa jumlah kos repair dan renovation ... ikhlas aku cakap bahawa kos sudah mencapai penghujung nilai Ringgit Malaysia 5 angka ... harap tak burst ke Ringgit Malaysia ke 6 angka ...
Aku berdoa agar segala urusan seterusnya akan dipermudahkan oleh NYA ...
InsyaAllah ...
Amin ...

Banker Cheque ...

Asalam ...
Per kabo ...
Today lunch hour singgah di Maybank Putrajaya 10 minit jer coz ada kemudahan Priority Banking Aspire ... tak perlu nak berbaris panjang ... terus ke kaunter ... tak curi waktu kerja di pejabat pun ...
Beli Banker Cheque jumlah Ringgit Malaysia 5 angka kepada:
1. Public Bank Berhad
2. CIMB Bank Berhad
Tujuan adalah bayaran baki bidaan rumah lelong yang telah dimenangi ...
Urusan seterusnya akan minta bantuan wife aku untuk hantar dokumen dan Banker Cheque ini ke pihak lawyer bagi urusan selanjutnya ...
Cam nie proses biznes partime hartanah lelong aku ...
Tak curi waktu opis hour pun ...
Alhamdulillah ...
Doa aku agar urusan seterusnya akan dipermudahkan oleh NYA ...
InsyaAllah ...
Amin ...

Grill Pintu Dan Tingkap ...

Potang nie balik dari bokojooo makan gaji ...
Sempat singgah di bengkel abang welding ...
Nak beri kan bayaran ansuran ...
Maklum laaa modai biznes deen kocik jooo ...
Tempahan grill pintuu dan tingkap untuk rumah lelong yang sedang di renovation sudah hampir nak siap ...
Doa deen agar urusan seterus nya akan dipermudahkan oleh NYA ...
InsyaAllah ...
Amin ...

Progress Today ...

Asalam ...
Per kabo ...
Lama tak update pasal hartanah lelong coz bercoti rehat ke beijing china ...
Biznes tetap berjalan macam biasa kan kan kann ...
Mulai esok 1 hb disember dah boleh collect duit sewa bilik wanita di soromban ...
Www.biliksewaseremban.com
Kesibukan today melayan anak berkhatan tidak halang untuk biznes partime ...
Dah ado semangat macam "great wall di beijing" hehehe ...
Sempat jugak singgah di lokasi rumah lelong yang sedang di renovation ...
Rumah sudah dicat dengan undercoat putih di dinding dalam dan luar rumah ...
Lantai di dalam rumah sudah disimen render seluruhnya sebelum dipasang tiles pada seluruh lantai di dalam rumah dan lantai porch kereta ...
Table top didapur pun sudah disimen dan hampir nak keras sepenuhnya ...
Grill pagar pun sudah ditempah dan sedang dibikin oleh welder ...
Jenis rought iron giturr ...
Alhamdulillah atas segala kesempatan ...
Doa aku agar segala urusan dipermudahkan ...
InsyaAllah ...
Tolong Amin yer ...
Tq fren

Angan Angan Mat Jenin ...

Asalamualaikum kenkawan ...
Per kabo di pagi jumaat today yang penuh barakoh ...
Didoakan kenkawan akan penuh ceria ... sonyum sonyum yer ...
Sejak dua menjak nie aku selalur "berangan" ...
Dari angan angan lalu melakar cita cita Dan mengatur langkah untuk berusaha untuk menukarkan "angan angan" menjadik "realiti" ...
Macam kisah "mat jenin" laa aku nie ...
Aduduuuu ... malu tersipu sipu pulakk ... hehehe

Practice Jualan ...

PRA JUALAN SEBUAH RUMAH YANG AKAN SIAP RENOVATION PADA DISEMBER 2014 DI SEREMBAN NEGERI SEMBILAN
######################
Asalam
Per kabo
Macam rumah baru kerana kos repair dan renovation yang bernilai Ringgit Malaysia 5 angka
Saya adalah owner atas geran tanah dan tiada cagaran kepada bank
Rumah dijangka siap repair dan renovation pada Bulan Disember 2014
Anda yang mahu memiliki rumah ... Anda datang lihat dan nilai sendiri dan ANDA TETAPKAN HARGA BELIAN ... kita bincang sampai jadik ler ... termasuk kos deposit dan kaedah pembayaran
Jika berminat ... sila beri nama ... nombor handphone ... lokasi anda ... tujuan untuk beli rumah Saya
INBOX SAYA yer ...
Spesifikasi rumah:
Saiz 20 X 70
4 bilik tidur
2 tandas
Rumah tepi (end lot)
Ruang tamu yang luas
Ruang makan
Ruang dapur yang besar
Porch kereta yang baru
Cermin tingkap tinted aluminium frame
Pintu utama 2 daun kayu
Dinding pagar batu
Pintu pagar rought iron selebar 18 kaki 4 daun pintu
Lantai tiles seluruh rumah (saiz tiles besar 2 X 2)
Lantai tiles di porch kereta
Lantai tandas Dan dinding tiles
2 Jamban duduk pada 2 tandas
2 Sinki pada 2 tandas
Shower mandi
Table top Di dapur
2 sinki di dapur
Ekzos fan di ruang dapur
Plaster siling seluruh rumah
Plaster siling pada porch kereta
Grill tingkap dan grill pada 2 pintu
Rewiring elektrik baru seluruh rumah
Soket elektrik 14 unit
Kipas angin siling Auto Remote Control 8 unit
Lampu Candeliar Di ruang tamu 1 unit (Harga RM2k)
Lampu pagar 2 unit (import Italy)
Lampu down light 36 unit seluruh rumah
Rewiring Autogate Ready
Rewiring Aircond 2 unit Ready
Paip Mesin Basuh Ready
Sebuah dapur gas memasak Ready Brand New Built In pada table top (Harga RM400)
Persekitaran Rumah:
10 minit dari Wisma Negeri, Wisma Persekutuan, Masjid Negeri, Terminal One, KTM, Pusat Bandar Seremban
5 minit dari Sekolah Rendah dan Sekolah Menengah
4 minit dari Maktab Perguruan Seremban
3 minit dari Klinik Sikamat
5 minit dari Pasaraya Family Store Dan Pasaraya Zemart
3 minit dari Masjid Sikamat
3 minit dari Balai Polis Sikamat
12 minit me Hospital Seremban
16 minit ke Tol Lebuhraya PLUS Dan LEKAS
Nota:
Amat sesuai untuk diduduki
Amat sesuai untuk disewakan
Amat sesuai untuk dijadikan Homestay
From
Ir. AJAK

Plaster Siling ...

Asalam ...
Per kabo ...
Coti hujung minggu yang penuh bermakna ...
Semalam dan today ziarah keluarga mertua di kola lumpur dan ziarah bonda Di ipoh iaitu rutin bulanan ...
Pagi ahad today ziarah pusara arwah ayah dan adik di ipoh ...
Driving balik dari ipoh ke soromban 3 jam ...
Lunch dan singgah gunting rambut bersama 4 pax kiddos merupakan rutin setiap bulan ...
Potang sempat singgah untuk lawat site lokasi rumah hartanah lelong yang sedang di renovation ...
Progress today plaster siling telah di buat di bahagian porch kereta ...
Dedikasi kontraktor buat kerja ...
Malam nie sempat jugak mengimarahkan surau Di taman untuk berjemaah sholat isyak ...
Macam SUPERMAN plakk aku nie ... kikikihhh
Alhamdulillah dengan segala peluang dan tenaga yang diberikan oleh NYA ...
Doa aku agar semua urusan dipermudahkan oleh NYA untuk hari yang mendatang ...
InsyaAllah ...
Amin ...