Gunting

Rutin bulanan 

Bergunting untuk 5 kepala

Aktiviti di hujung minggu

😄

Bab 10

HOBI HARTANAH

Bab 10

Petikan dari sub tajuk

InsyaAllah

Majlis taklimat akhir

MAJLIS

======

Majlis ilmu

Pepagi dah sampai di kay el

Masih berusaha untuk melengkap ilmu di dada

Ya ALLAH berkati majlis ini 

InsyaAllah

Aamiin

Magnet

MAGNET RUMAH BUSUK

===================

Today coti hari sabtu

Kekadang aku ada ditanya dengan soalan sebegini:

"Bagaimana peluang untuk memiliki rumah busuk boleh datang"

Aku tiada jawapan yang tepat tentang perkara ini

Apa yang aku lakukan ialah dengan cara:

1. Beli rumah busuk melalui kaedah lelong

2. Beli rumah busuk dengan cara subsale

Usaha jer cari di iklan iklan di internet

Selalur ronda ronda di taman taman perumahan

Kerap bertanyer kan dari rakan rakan Agent REN

Jangan malu jugak untuk bertanyer dari kenkawan sekeliling kiter

Tanyer makcik

Tanyer pakcik

Tanyer jiran

Tanyer cikgu

Tanyer tok imam

Tanyer awex ... Jika ada awex lah yer 🌹

Anyway

Maybe ada tips yang aku mahu kongsikan kepada korang sekalian

Tapi korang jangan ada rasa prasangka buruk dengan aku yer

Janji tau ...👍

Bukan niat aku mahu "riak" atau "bangga diri"

Tapi ini yang aku rasakan 

Ini yang aku nak kongsikan

Iaitu power of "SEDEKAH"

Rajin rajin lah bersedekah wang ringgit walaupun sedikit

Jika banyak lagi membawa manfaat

Jangan ada rasa bahawa wang ringgit itu akan berkurang

Hakikat nya akan ada bertambah tambah lagi rezki itu

Usahalah:

Untuk bersedekah di tabung masjid pada hari jumaat

Bank in lah duit ke tabung sekolah tahfiz

Transfer jer wang ke perbadanan wakaf

Jika dah cukup nisab dan haul ... Wajib segerakan untuk tunaikan kewajipan berzakat ... Tak banyak pun hanya 2.5% jer

Jangan luper jugak untuk "HULUR" kan wang tanpa gagal kepada:

Emak

(Ayah aku dah meninggal)

Adik adik

Emak mertua dan bapa mertua jugak

Bapa saudara yang terdekat

Jangan lokek dan berkira sangat untuk memberi apa apa kesenangan kepada isteri dan anak anak kiter ... Bagi jer bro

Kerana dengan doa doa mereka akan membuka pintu pintu rezki yang melimpah ruah ... Cayalah korang

Kiter berkongsi rezki yang ada

Aku rasa dan aku amat yakin bahawa dengan usaha usaha di atas akan menjadik "MAGNET RUMAH BUSUK" buat diri aku dengan pelbagai peluang yang kunjung tiba

Maafkan aku kenkawan yer

Jika tulisan ini ada menyinggung hati dan perasaan kalian

Aku ikhlas untuk berkongsi ceriter

Agar apa yang aku rasai

Agar apa yang aku nikmati

Agar apa yang aku perolehi 

Agar apa yang aku capai

Agar apa yang aku dapat

Aku mahu kalian jugak dapat merasai nya pada suatu hari nanti

Aku korang copy paste jer

Jangan berkira sangat

Inilah doa aku buat kalian semua

Kerana aku tidak mampu untuk memberi manfaat wang ringgit kepada setiap kalian semua

Ini pengalaman aku

Tapi kita perlu bersungguh sungguh untuk usaha mencari rumah busuk

Tak bolehlah mengharapkan rumah busuk datang bergolek di depan mata ... Itu citer kartun

Lagi satu jangan lupa untuk berdoa sungguh sungguh mintak dari ALLAH

Sambil tur kita terus bertawakal 

Aku main taip jer apa yang aku rasa nak taip

Jika bahasa berterabur

Korang jangan kecam aku yer

Sesekali nak membebel jer ... Macam Kak Jemah 

Aku kan layan hobi rumah busuk

Tolong SHARE bebelan aku nie ... Bleh ker

Lenguh jari jemari ku menaip nie

Pohon maaf sekali lagi yer kenkawan

Ir. AJAK

www.irajak.com

Coklat

Tunaikan pesanan kiddos 

Coklat 

Nasyid

LAYAN NASYID

===========

Dalam flight layan muzik nasyid

Sambil tur jari menaip

Dapat idea untuk 1 bab lagi

Nanti aku kongsi kepada korang yer

😄

Nak balik ...

Bab 9

HOBI HARTANAH ...

Bab 9 ...

Petikan ...

InsyaAllah ...

Jiwang

Below market

BELOW MARKET VALUE

==================

Merujuk kepada screen shot yang aku sertakan

Aku nak kongsi kan lagi ceriter

Beliau merupakan rakan dalam facebook aku

Harap beliau tak kisah lah dengan paparan ceriter ini yer

Kami pernah ketemu 1 kali apabila melawat hartanah tersebut

Sekali lagi ceriter bahawa aku cuba mempermudahkan urusan transaksi jual beli

Aku menjual rumah pada harga di bawah market value

Aku jual pada harga rm220 ribu

Market value dari bank ialah rm240 ribu

Sekitar 10% aku bagi diskaun boleh dikira gitur ler

Aku teriima deposit pun sekitar 2% jer dari nilai MV

Malah untuk kos lawyer fee pun aku mendahulukan bayaran dan kemudian akan di claim semula dari buyer

Buyer kekurangan modal tunai di tangan

Aku cuba mempermudahkan semua urusan

Spesifikasi rumah:

Teres 2 tingkat 

Unit tengah

4 bilik

3 tandas

Porch di reno

Dapur di reno tarik habis tanah

Lokasi yang strategik 

Mudah untuk disewakan

Aku cuba untuk permudahkan semua urusan

Aku cuba bantu di mana yang termampu

Aku cuba diskus sebaiknyer

Aku yang deal dengan direct buyer

Aku yang koordinasi dengan pihak lawyer

Aku yang beri advice

Banyak kebaikan buyer dapat:

Jimat kos Agent REN 3.18% gitur

Dapat berbincang dengan direct owner

Owner cuba sesuaikan dengan keadaan kewangan yang buyer ada

Aku heppy dapat membuat sesuatu kebaikan kepada orang lain

Moga berkat di hari jumaat today akan membuka pintu pintu rezki dan pintu pintu kebaikan untuk kita semua

Aku sekadar melayan hobi hartanah

Sambil itu memang mahu memberi manfaat kepada kalian semua

InsyaAllah 

Aamiin

Ir. AJAK

www.irajak.com