Ir. AJAK

04 May 2018

Bleh ker

Bleh ker jawapan saya nie ...

Pandangan

Kos ...

HARGA KOS UBAHSUAI SEBUAH RUMAH BUSUK

Harga kos ubahsuai sesebuah rumah busuk secara kasarnya bergantung kepada beberapa faktor berikut:

Saiz sesebuah rumah busuk
Pilihan item yang mahu di ubahsuai
Lokasi juga kekadang memain kan peranan
Bahan binaan yang digunakan
Kos harga yang ditetapkan oleh kontraktor
Dan pelbagai faktor faktor yang lain bersangkutan mungkin

Tak sama bagi setiap sesebuah rumah busuk

Itu pandangan saya secara ringkasnya

Apabila kita nak lebih lengkap tentang perkara ini

Kena banyak berbincang dan nego nego dengan pihak kontraktor sehingga mendapat kata sepakat

Malah setiap kontraktor akan mengira harga kos yang berbeza kekadang nya

Biasanya begitulah yang berlaku

InsyaAllah 😀

Ir. AJAK

Hobi rumah busuk

#rumahbusuk

03 May 2018

Impian ...

SAYA TIDAK PUNYAI IMPIAN BESAR MANA PUN

SEKADAR LAYAN HOBI HARTANAH RUMAH BUSUK JER

Muhammad Adam kidos si bongsu

Sempat bertanya soalan kepada papa sewaktu perjalanan ke sekolah

“Kenapa papa suka layan rumah busuk ?”

Jawapan papa:

Papa sekadar layan hobi pada hari cuti hujung minggu ... ini bermakna papa tidak bazirkan masa dengan begitu sahaja ... ada jer masa terluang maka papa akan ke lokasi rumah busuk

Papa nak tolong cantek kan rumah busuk itu ... papa rasa seronok melihat rumah busuk menjadi wangi ... papa anggap macam terapi minda ... lagi dilayan lagi syok tau !

Jiran jiran akan seronok kerana rumah sudah wangi ...jika ada rumah busuk di tengah tengah sebaris rumah taman perumahan ... mesti view akan cacat ... jika papa wangi kan ... mesti boleh kutip pahala kerana buat kebaikan ... jiran pun ucap terima kasih

Tidak jadik sarang binatang berbisa ... jika rumah terbiar busuk ... akan ada binatang berbisa seperti sarang ular dan sebagainya ... nyamuk pun boleh membiak kat situ

Tidak jadik tempat buang barangan terpakai ... kekadang ada rumah busuk dijadikan stor menyimpan barangan terpakai seperti tilam buruk, almari buruk, motor buruk dan sebagai oleh jiran sekeliling

Tidak jadik tempat jiran jiran kumpul sampah ... pernah saya lihat sebuah rumah seolah olah dijadikan tempat buang sampah .. sedih plak nengok nyer ... tikus berkeliaran

Boleh kenkawan family kidos Muhammad Adam untuk tinggal menyewa ... beri peluang kepada kenalan kita untuk menyewa dengan kadar sewa yang mampu sewa ... kita cuba permudahkan urusan mereka ... mungkin ada di kalangan kenkawan kita yang kurang berkemampuan

Majlis boleh kutip hasil cukai taksiran pintu ... majlis akan kutip hasil tunggakan ... bil semasa juga akan mendatangkan hasil kepada pihak majlis ... majlis ada wang maka boleh buat pembangunan infra yang lain pula

Pejabat tanah boleh kutip cukai tanah ... tunggakan akan dikutip sewaktu kita mahu sempurna transaksi hartanah

TNB boleh dapat collect bil bekalan elektrik ... apabila ada meter elektrik ... maka ada hasil tnb

Pihak berkuasa air boleh dapat hasil dari bil meter air ... perkara ini pun sama ... penghuni akan membayar bil bulanan

Dengan adanya penyewa tinggal di rumah itu ... maybe boleh menambah jemaah di surau kariah di taman itu ... kariah akan jadi lebih meriah kat taman tur

Papa dapat membantu tuan rumah asal untuk selesaikan hutang dia di bank samada melalui belian subsale atau kaedah lelongan ... dengan cara setelkan hutang dia di bank

Papa dapat berkongsi rezki kepada para kontraktor dengan mengupah mereka:

Kontraktor binaan
Kontraktor elektrik
Kontraktor welding
Kontraktor kitchen kabinet
Kontraktor aircon

Firma guaman juga akan mendapat peluang biznes untuk handle kes ... biar lawyer buat kerja mereka ... kita bayar fee jer

Firma pelukis pelan juga akan mendapat manfaat jika papa mohon kelulusan pelan ubahsuai

Ada kes kes yang papa guna khidmat agent/broker untuk urusan belian rumah busuk ... kita berkongsi rezki

Kadangkala khidmat firma jurunilai hartanah juga digunakan sebahagian transaksi rumah busuk

Yang pasti nya pihak lhdn memang akan dapat kutip hasil setem duty dari setiap transaksi hartanah ... kos wang proses pertukaran hakmilik juga akan dikutip oleh pihak pejabat tanah ... kerajaan akan dapat hasil

Mungkin ada lagi pihak pihak lain yang tak sempat papa senaraikan di sini yang akan dapat manfaat secara langsung atau tidak langsung

Disebabkan senarai yang panjang di atas

Itulah antara sebab papa sangat suka dan teruja untuk terus melayan hobi hartanah rumah busuk

Papa tak jemu jemu layan rumah busuk sejak bertahun dahulu

Sekadar saya berkongsi sesuatu

Jika kenkawan rasa memberi manfaat

Cer tolong SHARE kan yer

Ir. AJAK

Hobi rumah busuk

#rumahbusuk

Nota:

Papa sedang berusaha berbincang dengan broker untuk memiliki rumah busuk gambar di atas ... doakan papa yer Muhammad Adam ... sedang nego nego harga ... modal papa kecik jer

02 May 2018

Fotokopi

FOTOKOPI

Fotokopi dokumen rumah busuk kat dalam umah jer

Senang dah ada beli mesin fotokopi sendiri

Sendiri buat lah tak payah bayo kat kedai lagi

Tak perlu nak q kat kedai

Tak lah apek tokei kedai tur asyik sibuk bertanya jer pasal kes kes saya nie ... kekadang sempat dia intai intai info info penting ... adoi apek kedai tur

Esok wife akan tolong untuk submit kan ke kaunter pejabat tanah

InsyaAllah

Ir. AJAK