BrisWalk

BRISWALK 

Berpeluang briswalk 2km jer pagi nie

Nak jogging tak larat 

Santai santai di pagi ahad 

Keluarkan peluh 

Aktiviti pepagi nie 

Jadual pun penuh pelbagai perkara nak dibuat 

Layan😄

Mr Bean

Layan Mr Bean

Adoiii keras perut gelak😄

Keluar Peluh

KELUAR KAN PELUH LAGI

Sambung keluar kan peluh lagi potang ini

Seusai hantar Angah balik ke asrama 

Sekitar jam 6 potang 

Pegang mesin rumput

Trim rumput ruang kecil ini

Nampak hijau subur sedap mata memandang Tepi kolam ikan 

Saya selalu lepak di tepi rumput ini 

Sambil godek henpon 

Setel dah 

Alhamdulillah 😄

Outing

ANGAH OUTING TODAY

Katanya dah lunch di hostel 

Bila ditanya nak makan lagi ker

Bleh jer kat mana … pizza Angah cakap

Ambil kesempatan bawa gie makan 

Sembang sembang santai ngan adik badik 

Sebelum jam 6pm kena hantar semula 

Beli barang keperluan apa yang patut 

Rutin kehidupan gini lah 

Minggu depan nie Along pulak dah mula final exam untuk semester ke 5

Proses pembelajaran anak2 

Layan😄

Isi Masa Lapang

RIADAH WEKEN

Pagi nie bersama Alang (anak ke 3)

Ke lokasi rumah busuk 

Riadah kluarkan peluh 

Mesin rumput 

Saya masih mainten rumah nie 

Coz dah ada buyer yang pinang 

Tunggu proses permohonan loan di bank 

Isi waktu weken dengan aktiviti rumah busuk 

Alang selalu teman kan papa 

Beliau bantu bersihkan rumput pada kelompok bunga 

Harap beliau ada minat yang sama satu hari nanti 

Layan😄

Enjoy

7 TIPS ENJOY LAYAN HOBI HARTANAH RUMAH BUSUK

1. Tanam kan minat yang kuat ler:

Nak mula berjinak dengan hobi hartanah

Maka perlulah tanamkan minat terhadap hartanah tur

Ambik aura selalur

Jika buat dek jer

Memang tak jadik ler wei

Jangan harapkan mimpi jer 

2. Kutip ilmu hartanah sebanyak mungkin:

Kena usaha lah sket untuk kutip ilmu hartanah sebanyak yang mungkin

Beli buku dan baca dan baca hingga paham

Ebook pun sangat membantu korang 

Hadir seminar hartanah yang dianjurkan oleh sifu hartanah jika ada

Lepak minum kopi dengan orang sekeliling yang tahu tentang ilmu hartanah jika mereka berkesempatan 

Joint lah group wasup geng geng hartanah

Berterusan untuk belajar Dan terus belajar 

3. Folow fb otai hartanah rapat rapat:

Folow semua aktiviti otai hartanah melalui fb mereka

Selalur jer singgah kat wall demer

Baca setiap tulisan mereka yang memberi manfaat 

Jika tulisan tur agak keras terkena batang hidung sendiri ... buat dek jer lah

Kutip jer semua tips yang otai hartanah bagi kat wall mereka tur ... bukan kena bayo pun ... free sharing kan kan

4. Bermula kumpul modal:

Nak beli hartanah rumah busuk mesti lah mempunyai modal

Nak ke tandas awam pun kekadang kena bayo😀

Modal untuk deposit 

Modal beli rumah 

Modal nak reno

Kos lawyer

Kos valuer

Kos pelukis pelan jika nak fully renovation 

Kurang kurang modal tunai pun 15% daripada harga rumah busuk yang nak dibeli ... selebihnya guna loan rumah 

Nak simpan modal tur maybe ambil dari sebahagian duit gaji bulanan ler 

5. Mula beli rumah busuk:

Dah ada minat

Dah kutip ilmu

Dah folow fb otai

Dah kumpul modal

Masa untuk praktikkan

Pilihlah rumah yang bersesuaian dengan bajet anda dan yang berkenan di hati

Belilah rumah busuk samada melalui kaedah lelong atau kaedah subsales

6. Repair rumah busuk:

Dah beli rumah busuk

Dah setel bab dokumentasi

Masa untuk repair lah yer ... tak kan nak biar gitur jer

Bagi wangi cukup cukup rumah tur

Ikutlah bajet memasing untuk repair tur

Dah wangi mesti syok punyer ... hati akan berbunga bunga gumbira

7. Beli lah lagi rumah busuk:

Ulang semula step nombor 1 sehingga 6

Ulang lah sampai lebam

Ulang sampai termuntah

Ikut sukahati korang lah yer nak ulang banyak kali mana pun jika ada peluang 

Ini sebagai panduan yang boleh korang cuber jer

Ikut kesesuaian memasing tau

Saya hanya bagi tips jer

Inilah antara step yang saya amalkan

Mohon SHARE kan untuk manfaat kenkawan yang lain

Yuhuu😄

Nota:

Gambar rumah yang sedang direno buat masa ini

Dijangka hujung Julai 2022 bulan depan boleh siap sepenuhnya 

InsyaAllah 

Ir. AJAK

Hobi hartanah rumah busuk

#rumahbusuk

#rumahwangi

#hobihartanah

#hobirumahbusuk

#irajak

#irajakchannel

#irajakchannelyoutube

Asam Pedas & DURIYAN

ASAM PEDAS & DURIYAN 

Wife masakkan untuk saya 2 ekor ikan masak asam pedas 

Saya memang suka masakan dari wife saya 

Weken jer berpeluang untuk lunch di rumah 

Weekday kerja akan makan di gerai/kedai 

Saya bagi Upah

Saya belikan duriyan beli kat tepi jalan 

Sewaktu OTW balik dari lokasi melayan hobi hartanah rumah busuk 

Bleh ker gitur 😄

11 cabaran

11 CABARAN LAYAN HOBI HARTANAH RUMAH BUSUK

Memang syok layan hobi hartanah rumah busuk nie 

Dah lebih 12 tahun sejak aktif mulai tahun 2010

Cabaran demi cabaran dilalui 

Untuk mematang kan diri & pengalaman 

Tidak ada istilah mudah untuk berjaya 

Walaupun sekadar atas nama “layan hobi”

Komitmen saya sangat mantap untuk merealisasikan rumah busuk kepada rumah wangi 

Antara 11 senarai cabaran yang dapat saya terpikir untuk dikongsi kan:

1. Ilmu rumah busuk 
2. Nak miliki rumah busuk
3. Lokasi pemilihan rumah busuk 
4. Cadangan untuk reno/repair rumah busuk
5. Pemilihan semua kontraktor yang terlibat 
6. Nak supervision semua kontraktor buat kerja
7. Nak pastikan kontraktor buat kerja sebaiknya 
8. Ubah skop kerja semasa proses reno (nak ikut kehendak hati)
9. Masa yang kita luangkan untuk aktiviti rumah busuk
10. Modal yang diperlukan 
11. Kenaikan Kos bahan binaan & Upah akibat pandemik covid 19 yang melanda

Senarai di atas adalah perkara utama yang saya fikirkan 

Masih ada lagi senarai yang boleh di tambah lagi 

Maybe korang boleh tambah pada ruangan komen

Cuma saya tak sempat untuk huraikan setiap perkara itu

Maner tau jika ada sokongan/permintaan dari kalian 

Saya cuba cari ruang masa untuk sambung menulis lagi

Layan di pagi cuti weken ini

Yuhuu😄

Ir. AJAK

Nota: naik scooter jer ke lokasi rumah busuk

Tahniah SPM

TAHNIAH & SYABAS 

Tahniah & Syabas kepada semua yang telah menerima keputusan SPM pada hari ini

Uncle tumpang bangga dengan kalian anak2 semua 

Walaupun apa jua keputusan yang diterima 

Samada cemerlang atau sebaliknya 

Terima lah dengan hati yang terbuka & tenang 

Kejayaan kita pada hari ini tidak menjanji kan untuk terus berjaya pada masa hadapan 

Sebalik nya jua

Kegagalan kita pada hari ini tidak semestinya akan gagal selamanya 

Uncle nasihat kan 

Terus kan lah merencana untuk mendaki dari tangga ke tangga yang lebih tinggi 

Tanpa rasa jemu tanpa rasa putus asa

Jika tidak upaya untuk berjaya cemerlang dari segi pencapaian akademik 

Gilap kemahiran diri sendiri untuk melangkah lebih jauh lagi 

Peluang terbuka luas

Uncle juga masa SPM tahun 1991 tidak lah perolehi keputusan yang baik mana pun 

Sekadar cukup kelayakan untuk mohon peringkat diploma jer … malu nak cakap 

Alhamdulillah atas segala peluang yang tercipta sehingga ke hari ini

Cuma Uncle sangat berminat melayan hobi hartanah rumah busuk sebagai hobi 

Itu jer nak cakap 

👍👌😄

Ir. AJAK

Keputusan SPM Tahun 1992

Santai Weken

SANTAI WEKEN

Esok dah mula sekolah semula 

Petang hantar Along balik kolej 

Lewat petang hantar Angah balik asrama 

Waktu agak padat today 

Sempat juga luang kan masa dengan kidos di kolam pagi tadi 

Bekfes bersama2

Kualiti time ngan family kena ada jugak 

Masing2 sibuk pada hari biasa

Esok kan dah keje macam biasa 

Alhamdulillah dengan segala peluang 

Ir. AJAK

Nota: malam tadi ada sedikit kecewa coz 3 minit jer mendahului Bahrain … lepas tur bolos penalti plak … adoiiii😄