Jumanji

Jumanji ...

Always & Forever ...

Kasi 5 bintang beb ...

Sedap

Nambah tenaga yang ilang dek layan di water park siang tadi 😀

Bekfes

Bekfes ... ayam seketoi .... dap😀👍

Angka 18

ANGKA 18 ...

1. Makin popular angka 18

2. Saya pun suka angka 18 

3. Masa saya umur 18 pinggang saya saiz 18 tau

4. Masa umur 18 rambut saya lebat ada remos tinggi

5. Masa muda remaja umur 18 jerawat pun mula nak tumbuh

6. Masa umur 18 ada sket gatai nak ngorat awex

7. Masa umur 18 juga saya kuat berangan angan macam macam hal

8. Masa umur 18 saya masuk u bagi peringkat diploma

9. Masa umur 18 juga saya berpeluang memiliki basikal racing untuk kegunaan di kampus

10. Masa umur 18 juga saya memang aktif banyak tenaga

11. Masa umur 18 juga saya kuat makan maybe metabolisma agak tinggi agaknya

12. Masa umur 18 jugak saya dah agak jiwang dan ada kemampuan untuk bersajak sajak

13. Masa umur 18 juga saya pernah menerima surat hampir 3 guni kerana gambar saya tersiar di majalah remaja

14. Masa umur 18 juga saya pernah ikat perut kerana kurang wang sewaktu berada di U semester pertama ... masa itu belum dapat pinjaman pelajaran

15. Masa umur 18 saya agak rindu dengan family pada masa itu kerana mula belajar di skudai johor sedangkan family di perak .. di rumah tiada kemudahan telefon ... hanya hubungan hantar surat

16. Pada masa umur 18 saya sangat teringin untuk memiliki sebuah komputer desktop

17. Pada umur 18 tahun ... saya merupakan abang sulung kepada 5 orang adik beradik

18. Saya sangat rindu memori pada umur saya 18 tahun

Sekadar catatan suka suka Ir. AJAK 😀

Nota: gambar sekadar hiasan ... Ir. AJAK suka intai rumah busuk ... muka tak sempat nak senyum 😀

10 kos

10 KOS TERLIBAT UNTUK RUMAH BUSUK

Nak layan rumah busuk perlu ambil tahu kos yang mungkin akan terlibat yer

Jangan main belasah jer tau

Antaranya kos kos:

1. Kos beli rumah busuk

2. Kos lawyer

3. Kos Agent (jika ada)

4. Kos runner (jika ada)

5. Kos bil utiliti yang tertunggak seperti elektrik, bekalan air, iwk

6. Cukai pintu 

7. Cukai tanah 

8. Bil maintenance rumah strata

9. Jika rumah busuk di atas tanah yang masih status tanah master title dan contoh pemaju telah digulung ... sediakan juga kos fee untuk bayar ke liquadator untuk dapatkan consent

10. Kos untuk repair rumah busuk itu jika dalam keadaan buruk

Bagi item no. 6 & 7 ... jika kes lelong.. Nak cepat bayar duit sendiri .. kemudian boleh reimbursement dari bank (tengok syarat dalam kontrak lelongan)

Jika beli subsale ... bagi item no. 5, 6, 7, 8 ... owner akan tanggung ... tapi jika owner kurang wang ... kita boleh guna duit kita dan tolak dari baki bayaran (deal dengan owner)

Korang ambil perhatian lah perkara ini

Sebarkan info ini kepada kenkawan yer

Supaya boleh buat persediaan sebaiknya

Kerana jika lewat membayar bil cukai tanah sebagai contohnya ... boleh melewatkan proses transaksi hartanah tersebut

Yuhuu😀

Ir. AJAK

Hobi rumah busuk

Nota fakta yang nak di share:

1. Dijangka rumah busuk yang seperti di dalam gambar akan dimulakan proses mewangi pada minggu hadapan
2. Permohonan masuk meter air telah dibuat sejak minggu lepas lagi
3. Nak transformasi rumah ini jadi semerbak bunga ros merah 
4. Mesti gegurl suka rumah nie nanti
5. Harap menjelang cuti perayaan tahun baru cina hujung January tahun depan 2020 ... dah nampak progres yang baik

#rumahbusuk

Lunch

Lunch time ... baryani kambing 😀

18x

18x MELAMAR

Confirm Ir. AJAK

Tidak ada awex yang sudi 18x melamar tauu

Maklumlah rambut dah tak mahu tumbuh & perot dah boroi & mato juling sket

Mujur lah wife sudi terima Ir. AJAK sehingga kini 😀

Nota: 

T shirt gambo kucing jantan tau ... meowwwww !

Dalam hati ado taman bungo 🌹

15 item

15 ITEM ANTARA PENYUMBANG KOS PORCH RUMAH BUSUK

Kelmarin hari ahad

Sempat lawat rumah busuk

Sempat tengok pekerja kontraktor buat kerja

Sempat sembang sembang dengan kontraktor elektrik & binaan

Ramai jugak yang selalur bertanyer soklan bajet kos untuk porch kereta

Saya cuba senarai kan lah

Antara faktor faktor yang boleh menentukan bajet ikut:

1. Saiz porch berapa besar

2. Nak pasang plaster siling ker atau siling biasa

3. Nak pasang lampu downlite ker

4. Nak pasang kipas berapa bijik

5. Nak pasang tiles lantai ker atau cement render

6. Nak pasang pagar batu kiri dan kanan ker

7. Nak dapatkan kelulusan majlis PBT atau langgar buat dek jer tak apply

8. Nak pasang pagar besi jenis apa

9. Nak pasang wiring autogate ker

10. Nak pasang mesin autogate ker

11. Nak pasang wiring bell loceng ker

12. Nak guna atap genting

13. Nak guna atap adec atau jenis awning simple jer

14. Meruntuhkan porch sediaada ... Jika ada porch lah ... Bina baru

15. Nak guna cat mahal or murah

Faktor faktor ini menetapkan harga kos

Ikut spesifikasi yang ditetapkan oleh kalian 

Setiap jenis barang juga berbeza beza tau

Sebagai contoh jenis pagar besi biasa atau stainless steel memang ada beza harga

Saya sekadar layan hobi hartanah rumah busuk jer

Saya pun ikut kemampuan yang ada sahaja

Yuhuu 😀

Ir. AJAK

Hobi rumah busuk 

Nota: dalam gambar tur pagar belum di pasang lagi kerana masih dalam proses tempahan kimpalan di bengkel

#rumahbusuk

Bekfes

Pepagi ilex santai bagi ugly baby koi fish makan bekfes ... suka tengok ikan rebut rebut 😀

Singgah

Sempat singgah cari kelengkapan untuk rumah busuk 

Gini lah layan hobi 😀