NABEEZ
Kordial Kurma
Mabeles
Membasahi tekak
Ditambah dengan 2 ketul ais
Perhhhh aroma buah kurma yang segar
Memang terbaek laaa tokei NABEEZ Faizal Yusof
I like
😄👍
PERKONGSIAN PENGALAMAN PENGETAHUAN ...
30 May 2016
Rumah bajet
RUMAH BAJET
===========
Siri perbincangan
Berhasrat untuk memberi manfaat kepada kenkawan
Mengidam untuk membina rumah banglo dengan harga mampu milik
Di bawah harga RM100 ribu dengan keluasan 1000 kaki persegi
Moga ALLAH membuka jalan dan ruang serta peluang ini
Untuk manfaat umat Islam
Aku mencari "formula" skrang nie
Walaupun segala kos pembinaan yang tinggi dan bahan binaan yang meningkat naik
Itu cita cita aku
InsyaAllah
Aamiin
Ir. AJAK
www.irajak.com
29 May 2016
Barang lamer ...
RUMAH BUSUK BERNILAI BAGI AKU
============================
Ramai jugak yang berminat bertanyer kepada aku:
1. Bagaimana aku melihat rumah busuk merupakan "rumah yang bernilai"
2. Senang jer jawapan nyer ... Sebagaimana biznes barang kitar semula (barang buruk) boleh menjana pendapatan yang baik
3. Boleh dikatakan setiap hari ada jer lori yang datang melintasi rumah kita yang membunyikan hon dan suara ...
Surat kabar lamer
Majalah lamer
Bateri lamer
Komputer lamer
Semua yang lamer ler
4. Dari situ lahir nyer idea bahawa rumah busuk jugak sangat bernilai bagi aku
5. Aku pun perlu buat iklan jugak lah
RUMAH BUSUK LAMER
AKU NAK BELI ... Hehehee😄😄
Bleh ker macam gitur kenkawan
Aku nie layan hobi hartanah jer
Hehehee😄
28 May 2016
27 May 2016
Cantek kan
CANTEK KAN RUMAH BUSUK
=======================
Ada jugak yang berminat ingin tahu bagaimana aku men cantek kan rumah busuk:
1. Aku tidak menggunakan khidmat profesional interior designer kerana tidak mempunyai bajet yang mencukupi ... Hanya sekadar menggunakan khidmat pelukis pelan untuk tujuan kelulusan majlis sahaja
2. Aku hanya berpikir secara sendiri sahaja
3. Kekadang minta bantuan idea dari wife
4. Aku surf internet jer untuk mencari idea ... Memang macam macam ada di internet tur ... Rajin atau malas jer ...
5. Ada juga aku ronda ronda naik kapcai di perumahan sekitar untuk mencari idea
6. Sesekali aku juga menerima buah fikiran dari rakan kontraktor
7. Aku buat jer ikut naluri sesuatu masa tur
Maybe comel di pandangan mata aku ... Tapi tak semesti nyer comel di pandangan mata orang lain ... Aku belasah jer laa
Kan aku layan hobi hartanah jer ... No harm
Yang penting malam jemaat mesti ceria ... Abaikan statement malam jemaat yer 😄 hahahaha
26 May 2016
15 th anniversary
15th ANNIVERSARY
===============
Alhamdulillah
26.05.2016
Heppy Anniversary ke 15
Terima kasih SAYANG ku
Menjadik suri dalam rumahtangga
Menjadik tulang belakang daku
Menjadik ibu kepada kiddos
Suka duka kita harungi bersama
Dikau menjadik kekuatan diriku
Layan hobi rumah busuk jugak dikau jadik peneman yang sedia
Dikau sanggup dengan pelbagai karenah diriku
Doa kita agar dipermudahkan segala urusan di dunia yang sementara nie
Dipanjangkan jodoh dan sihat tubuh badan untuk meraih kebahagiaan di dunia serta beribadah untuk kekal abadi di akhirat kelak
InsyaAllah
Aamiin
25 May 2016
Datuk KP bersara
Datuk Ketua Pengarah
Gred Jusa B
Mula berpencen esok hari rabu umur 60 tahun
Selamat bersara yer Datuk KP ... Boleh menebas di padang tiap hari
Hehehehe😄
Jiran rumah busuk
JIRAN RUMAH BUSUK KITA BUAT KAWAN
================================
Apabila kita memiliki rumah busuk:
1. Kita cubalah berbaik baik dengan jiran di sebelah dan jiran yang di depan
2. Kita cuba jaga hati jiran jiran kita
3. Walaupun kekadang ada sedikit kebisingan sewaktu kerja reno ... Harap jiran jiran boleh cuba terima seadanya ... Maklumlah kerja memecah dan menukul memang membingitkan telinga jiran jiran kita
4. Habuk dan debu memang banyak sewaktu kerja reno
5. Kekadang jiran bagi info ada orang tanyer untuk sewa rumah dan yang mahu membeli rumah
Moral nya ... Jiran rumah busuk kita buat kawan yer
Betoikan
😄👍
24 May 2016
Rumah busuk vs jambang
RUMAH BUSUK vs JAMBANG
=======================
Ada jugak yang bertanyer
Rumah Busuk ada kaitan dengan Jambang ker
Dolu dolu tak der berjambang
Skrang sebab melayan karenah rumah busuk dah sampai tumbuh jambang pulak weh
Macam macam hal nak pikir strategi pengurusan rumah busuk yer
Tur yang jambang pun tak sempat nak trim
Heheheee😄
23 May 2016
Rumah busuk inspirasi aku
RUMAH BUSUK INSPIRASI AKU
========================
Rumah busuk Inspirasi aku kerana:
1. Aku menjadi lebih penyabar
2. Aku menjadi lebih tabah
3. Aku menjadi lebih kuat berfikir
4. Aku menjadi lebih kreatif
5. Aku menjadi bijak bahagikan masa
6. Aku menjadi lebih tekun untuk belajar bab hartanah
7. Aku menjadi lebih rajin untuk mendalami ilmu kewangan
8. Aku menjadi bersemangat untuk berkawan dengan mereka yang minda positif
9. Aku menjadi gelojoh untuk copy paste tindakan sifu sifu hartanah
10. Aku menjadi kurang pemalu untuk berhadapan dengan jiran rumah busuk
11. Aku menjadi tenang dan seronok apabila melihat rumah busuk telah mula mewangi seperti perfume tommy hilfiger ... Hehehe😄
Kalian sifu sifu jugak adalah sumber INSPIRASI daku seharian dalam dunia hartanah dan kehidupan harian ... Terima kasih atas ilmu dan ceriter yang dikongsikan:
Abang Ensem
Shafie Bustan
Khairul Ezuwan
Azizul Azli Ahmad
Melastik Bintang
Mohd Ali Majis
Salkukhairi Abd Sukor
Shariza Abd Latif & Mohd Zamzuri Zainudin
Anis Hafiza
Mohd Fadhli Mohd Fauzi
Amir Syahir
Paih Aman
Muhd Aman
Mohd Hafiz Bin Kamaruddin
Mukaram M Jamin
Ihsan Zainal
Mohd Yusof Ahmad
Sroot Dessert
Faizal Yusof
Pokli Pwm
Mijie Mkp
Mohd Asri Baharain
Arifin Shah
Norazlin Nordin
Aku sekadar melayan hobi hartanah jer
www.irajak.com
Ir. AJAK
Sambal ...
Sambal ikan masin
Memalam teringin pulak
Ermmmmm macam sedap
Baling baling jer dalam kuali😄👍
Mula me wangi
RUMAH BUSUK MULA ME WANGI
==========================
Monday blues today
Rumah busuk sudah mula me wangi
Dah mula di cat
Gambo dah mula berbicara
😄
22 May 2016
Next projek
Nak wangi kan rumah nie
Bulan Ramadhan nak mula kan
MPSJ dah luluskan pelan renovation
Dah dapat sticker
Doa doakan yer kenkawan
Rumah busuk
RUMAH BUSUK
============
Kerap kali aku berceloteh
Mesti ceriter pasal rumah busuk
Mesti korang dah boring
Kan kan
Muka aku dah dicop sebagai "rumah busuk" gak
Hahaha
Hari coti pun citer rumah busuk gak
Today ahad aku ada 2 lokasi rumah busuk nak gie:
1. Bukit jalil
2. Cheras
Nak planning masuk reno
Nak kasi wangi beb
Nak cari idea
😄
21 May 2016
Dslr
Di pagi coti sabtu ... Takder kerja laa tur ... Mencari kerja partime memegang dslr ... Hahahaa😄
Nak transform
NAK TRANSFORM RUMAH BUSUK
===========================
Coti pagi sabtu
Duk pikir untuk transform rumah busuk:
1. Porch camner
2. Dapur camner
3. Kedudukan bilik
4. Lokasi tandas
5. Berapa buah tandas
6. Nak rewiring
7. Nak pasang plaster siling
8. Nak pasang aircon
9. Nak pasang autogate gitur
Woww
Teruja aku
Korang jangan nangis dengor citer nie
Aku kan suker berangan angan ala ala mat jenin😄
Ir. AJAK
20 May 2016
Tempoh masa reno
TEMPOH MASA RENO RUMAH BUSUK
=============================
Aku kerap kali juga di tanya tentang hal ini:
1. Kelulusan pelan reno ... Anggaran 3 bulan tapi kekadang lebih lama
2. Runtuh porch dan bina semula ... Anggaran 1 bulan
3. Runtuh dapur dan bina semula dengan habiskan ruang tanah belakang ... Anggaran 1 bulan
4. Ubah kan lokasi tandas dan bina semula ... Anggaran 2 minggu
5. Plaster siling sebuah rumah ... Anggaran 2 minggu
6. Pasang Tiles sebuah rumah ... Anggaran 2 minggu
7. Cat sebuah rumah luar dan dalam ... Anggaran 1 minggu
8. Table top di dapur ... Anggaran 1 minggu
Maka korang dah boleh lah berkira kira tempoh masa tur
Bergantung jugak kepada besar saiz sesuatu renovation tur
Ikut mood pekerja jugak yer
Mood aku sekadar melayan hobi hartanah jer
Ir. AJAK
😄👍
19 May 2016
Bersabar
BERSABAR UNTUK MILIKI RUMAH BUSUK
================================
Perlu banyak banyak bersabar yer:
1. Melihat rumah busuk dengan pandangan sinis dan jelek ... Itu perkara biasa ler
2. Skeptikal dengan potensi rumah busuk ... Itu dah memang lumrah
3. Kenkawan pandang sebelah mata ... Buat dek jer lah
4. Ahli keluarga macam tak sokong pada peringkat awal ... Perlu hadapi dengan tabah yer
5. Pelbagai isu untuk diselesaikan tentang rumah busuk ... Selesaikan satu satu hingga sempurna
6. Sebahagian kontraktor pun malas nak layan kes kita kerana leceh ... Carilah kontraktor yang mahu bekerjasama dengan kita
7. Masalah modal untuk reno bagi wangi ... Bank kan ada boleh bagi pinjam
8. Call off selalur sewaktu nak masuk lelongan awam ... Aku dah masak keadaan ini
9. Perlu banyak bersabar melayan rumah busuk ... Aku dah lali dah
Sajer nak membebel pepagi nie
Orait cau cin cauuuu
Aku kan layan hobi hartanah jer
LIKE setelah baca😄
SHARE untuk manfaat kenkawan yer😄👍
Ir. AJAK
www.irajak.com
18 May 2016
Nak survey harga rumah
NAK SURVEY HARGA MEMBINA SEBUAH RUMAH
=========================
Per kabo korang
Aku nak survey sket
Nak tahu beberapa perkara
Boleh ker korang share kan info:
1. Lokasi korang pernah membina rumah
2. Harga kos membina sebuah rumah
3. Atau harga kos bagi 1 kaki persegi
4. Saiz rumah yang dibina atau build up area
5. Berapa bilik tidur dan bilik air/tandas
6. Jika boleh gambar uplud ler sekali
Kontraktor di alu alukan berikan info
Jika korang ada info untuk dapatkan mana mana alamat fb atau blog ... Tolong taipkan
Korang bantu yer😄👍
NOTA: gambar berkenaan hanya sekadar hiasan sahaja dan tiada berkaitan dengan mana mana pihak😄
Cabaran rumah busuk
CABARAN RUMAH BUSUK
====================
LIKE yer fren😄
Cabaran makin terasa untuk "games rumah busuk":
1. Makin ramai yang berminat untuk memiliki rumah busuk
2. Makin ramai pembida apabila ada lelongan awam ... Bukan setakat 5 orang tetapi kekadang lebih dari 15 orang untuk satu unit
3. Harga rizab lelong pun dah mula tinggi berbanding dengan 3 tahun yang lepas
4. Keadaan rumah busuk pun sangat uzur dan seram
5. Kos yang terlibat untuk mewangi kan makin tinggi
6. Kontraktor pulak mula demand harga dengan alasan kos bahan binaan naik harga dan kos upah buruh makin tinggi ... Mungkin faktor GST
7. Tempoh masa nak keluar kan dokumen 16f makin panjang kerana diberi alasan kes kes semakin banyak di handle
Aku sekadar layan hobi hartanah jer
SHARE untuk manfaat kenkawan yer 😄👍
17 May 2016
Tiles rumah busuk
PASANG TILES DALAM RUMAH BUSUK
==============================
Rumah busuk sudah mula dipasangkan tiles bersaiz 2 x 2
Warna cerah cam gitur ler
Makin mula nak berseri dah
Esok esok akan dipasang skirting pada tepi dinding tiles tur
Semangat tengok dah makin nak berseri
Korang jangan jeles yer
Heheeheee😄
16 May 2016
Kontraktor umah busuk
KONTRAKTOR RUMAH BUSUK
========================
Monday blues today
Malas nak menaip sesangat
Aku nie tak lah cerewet sangat dengan kerja kerja kontraktor lakukan
Sket sket tak sempurna tur
Aku buat pejam mata sebelah jer lah
Tak ler berkira bebenor
Hehehe😄
15 May 2016
Ngecat ...
NGECAT DI PAGI AHAD
=================
Di pagi hari coti ahad
Nak jadik arkitek tak kesampaian
Subjek lukisan tak bagus
Maka jadik tukang cat jer la
Agak agak korang
Apa yang aku buat nie
Ahaksssss😄
Rumah busuk mula laris
RUMAH BUSUK MULA LARIS
=======================
Sejak dua menjak nie
Rumah busuk yang mahu di wangikan
Dah siap melebihi 60% jer
Rumah busuk mula laris
Ada yang tanyer nak disewakan ker
Ada yang cakap adik mahu beli ler
Ada yang meneka nak pindah sini yer
Korang nampak ker potensi rumah busuk
Malas nak menaip pepanjang di pagi coti hari minggu today
Nak memalas dalam selimut nie
Paham cukup
Ahakksss
Aku kan layan hobi hartanah hartanah jer
😄
14 May 2016
Kutuk ler aku
Ada yang kutuk aku
Tak abih abih dengan hobi hartanah rumah busuk kau tur
Asyik uplud jer
Aku buat buat pekak kan telinga jer laa
Cam nor nak buat laiee
Dah energy aku kat hobi nie
Aduyaiii
😄
Cer tolong jawapkan
BAB RUMAH YANG SUDAH MEWANGI
=============================
Aku acapkali ditanyer jugak dengan soalan
Kenapa nak renovate rumah busuk
Jawapan simple aku ...
Contoh yang mudah
Seorang gugirl yang sama:
1. Tidak make up
2. Make up simple
3. Make up yang sempurna dan ala ala pengantin serta dressing yang anggun
Maner satu yang kau suker tengok dan ushaaa sebagai seseorang jejaka yang sado dan machoo
Cer tolong jawab kan korang🌹🌹🌹
Mula mewangi
RUMAH BUSUK SUDAH MULA NAK MEWANGI
===========================
Photo berbicara jer lah yer
Sabau sabau
Dari busuk ke wangi
Wowwwww
Bulan depan kompom mewangi
Duk mula pikir nak pilih warna cat plak
Okey ker cam gini beb😄
13 May 2016
Anggaran kos
ANGGARAN KOS RENO RUMAH BUSUK
===============================
Tak berapa nak laju menaip di pepagi jemaat nie😄
Sejak dua menjak nie aku kerap di tanyer tentang anggaran kos reno rumah busuk:
1. Perlu tahu saiz rumah iaitu lebar dan panjang
2. Kenalpasti item item dalam sebuah rumah untuk dilakukan renovation
3. Tetapkan juga keperluan bahan bahan renovation contohnyer nak guna atap jenis zink awning atau atap jenis genting
4. Setiap kualiti bahan yang kita tetapkan akan mempengaruhi kos kos bahan yang kontraktor untuk beli
5. Tempoh masa yang kita tetapkan kepada kontraktor untuk menyiapkan kerja tersebut akan mempengaruhi kontraktor menambah kapasiti pekerja
6. Dengan adanya perancangan di atas membolehkan kontraktor membuat kiraan anggaran kos keseluruhan renovation dengan lebih tepat
Aku sekadar berkongsi ceriter tentang hobi hartanah
SHARE untuk manfaat kenkawan yer😄👍
12 May 2016
Rumah busuk menang lelong semalam
RUMAH BUSUK MENANG LELONG SEMALAM
===========================
Atas permintaan ramai
Aku paparkan gambar rumah busuk yang menang lelong semalam
Biarlah photo berbicara
Terima kasih atas sokongan kalian semua yer
Sayang korang rapat rapat
Muahhhhhh😄
11 May 2016
Subscribe to:
Posts (Atom)