Bonding time ngan family
Tunggu order sampai
Bau dari kitchen amat menyelerakan
PERKONGSIAN PENGALAMAN PENGETAHUAN ...
30 September 2017
Waktu lapang
WAKTU LAPANG
Saya layan hobi rumah macam suka suki jer
Waktu lapang pada weken & cuti
.
.
Selebihnya masa lapang saya layan hobi nonton TV movie di astro
Ini pun hobi gak
Atau sabtu gini layan filem hindustan di tv3
Ilek ilek
Sambil guling guling atas karpet
Yuhuu😀
Mudah jer
SENANG JER LAYAN RUMAH BUSUK
Stepnya:
1. Pilih rumah busuk yang korang berkenan
2. Miliki rumah busuk berkenaan
3. Repair bagi sempurna
Dah setel stepnya
Kan senang jer
Semudah 1 2 3
Yuhuu😀
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
29 September 2017
Tiles
TILES UNTUK RUMAH BUSUK
Selori tiles untuk sebuah rumah busuk dah sampai
Hujung minggu ini dijadualkan akan mulakan kerja pemasangan tiles lantai
3 buah tandas juga akan dipasang tiles dinding tepi sampai ke aras siling
Progres rumah busuk makin nampak dah
Ikutkan planning nak siapkan semua sebuah rumah pada hujung bulan Oktober depan
Doakan yer pada pagi jumaat yang mulia ini
InsyaAllah Aamiin
Yuhuu😀
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
28 September 2017
Promo
PROMOSI PRODUK & PERKHIDMATAN
SEKADAR PANDANGAN SAYA SAHAJA YER
Dalam mem promosi produk korang tur
Cubalah jaga etika berbiznes:
1. Cerita baik nya produk anda sahaja
2. Jangan menakut nakut kan kepada bakal client/buyer dengan pelbagai cerita
3. Jangan memburuk kan produk & perkhidmatan orang lain
4. Jangan lah terlalu mendesak untuk close deal
5. Jangan lah sampai memaksa orang membeli produk & perkhidmatan anda
6. Jangan lah semua tempat kau nak tempek iklan produk kau tur ... pantang ada ruang jer ... kat wasup group pun nak tempek iklan ... kat ruang komen wall fb orang lain pun kau nak tempek iklan ... masa sembang santai pun nak cucuk iklan produk gak ... Siap tempek nombor henpon bagai nyer
7. Cukup lah sekadar memperkenalkan produk kau tur sekali sekala .... memadai tur ... InsyaAllah jika kenkawan perlukan produk tersebut & perkhidmatan yang ditawarkan tur... pasti mereka akan kembali kepada anda untuk dapatkan produk & perkhidmatan... jika ada ada rezki ... saya yakin tak ke mana tur ... Aamin 😀
8. Tapi ... jika di wall fb anda sendiri ... tak kisah lah ... belasah jer untuk iklan yer ... itu hak mutlak anda .. tempek lah banyak kali pun ... tak ada orang nak bising... Betoikan 👍
Maaf kan saya yer
Yuhuu 😀
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
Faktor
FAKTOR RUMAH BUSUK DILELONG
Antara faktornya ialah:
1. Owner gagal membayar pinjaman kepada pembiaya
2. Owner tidak mengambil takaful & insuran ... apabila berlaku kematian atau cacat kekal ... tak boleh bayar kepada pembiaya
3. Berlaku pergaduhan owner suami & isteri ... tak mahu bayar kepada pembiaya
4. Bergaduh dengan jiran ... owner berpindah ... sengaja tak mahu bayar ke pembiaya
5. Berpindah ke tempat kerja yang lain ... contoh ke luar negara ... malas nak handle rumah tur ... biarkan sengaja di lelong
6. Owner ada banyak hutang ... tindakan mahkamah untuk membayar hutang tersebut
Ada faktor lain lagi ker ? ... cer korang tambah kan pada ruangan komen
Sama sama kita share kan ilmu
Yuhuu😀
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
27 September 2017
Siapkan
SIAP KAN PLASTER SILING RUMAH BUSUK
Minggu ini dijangka akan siap kan semua pasang plaster siling dalam sebuah rumah busuk:
1. Ruang porch
2. Ruang tamu
3. Bilik bilik tidur
4. Dapur
5. Tandas
Apabila telah selesai pasang plaster siling akan nampak ruang lebih kemas dan luas
Lebih selesa keadaan sebegini
Step by step kerja telah disiapkan
Yuhuu😀
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
26 September 2017
Potensi
POTENSI RUMAH BUSUK BERNILAI JUTAAN RINGGIT DI SELURUH MALAYSIA
Dari pengamatan saya lah sejak bertahun-tahun terlibat secara langsung dengan hobi hartanah rumah busuk
Rumah busuk yang berada di pasaran seluruh malaysia ini bernilai jutaan ringgit
Boleh dikatakan setiap tempat terdapat rumah yang terbiar sebegini
Ada yang nampak terlalu usang dan ada yang masih ber keadaan baik yang boleh dibaiki
Rumah ini ditinggalkan terbiar dengan pelbagai faktor yang melibatkan tuan punya rumah tersebut
Potensi rumah busuk ini sangat besar jika diambil peluang dengan sebaiknya
Itu jer nak cakap
Yuhuu😀
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
25 September 2017
Impian
IMPIAN UNTUK MEMILIKI RUMAH WANGI
Saya pernah juga memasang impian untuk memiliki rumah wangi
Rumah wangi yang tinggi melangit
Ada lif yang laju memecut naik ke tingkat aras yang tinggi
Di tengah ibu kota dengan pemandangan klcc atau menara kay el
Nampak bangunan pencakar langit
Ada pelbagai fasiliti dan kolam renang
Konon konon giturlah
Tapi sekadar berangan angan macam mat jenin jer saya nie
Tiada kemampuan saya sebenar nya
Aduduuu 😀
Tak salah untuk kita berangan angan untuk melayan perasaan
Tak gitur kan kan
Korang jangan kecam saya yer
Hehehee 😀
.
.
Buat masa ini hanya mampu melayan hobi hartanah rumah busuk jer
Yuhuu😀
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
Mandikan van
Singgah mandikan van potang nie ...
Dek kotor lama tak sempat nak basuh ...
Selesa sket nak layan rumah busuk ...😀
Sabar
SABAR LAYAN RUMAH BUSUK
Nak layan rumah busuk nie
Tidak lah semudah disangka
Banyak cabaran yang perlu dilalui
Asasnya perlu tanamkan sifat sabar dalam diri
Perkara ini perlu diterapkan pada peringkat awal pembabitan dalam aktiviti rumah busuk
.
.
Rumah ini dari tiada atap bumbung
Sudah ada atap
Dinding pun sudah makin sempurna
Saya suker tengok perubahan demi perubahan
Ini lah minat saya dalam melayan hobi rumah busuk
Yuhuu 😀
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
24 September 2017
Plaster siling
PLASTER SILING PORCH RUMAH BUSUK
Progres lagi
Plaster siling pada porch sudah di pasang
Makin sempurna rumah busuk ini
Porch selebar 26 kaki dari kiri ke kanan
Porch nie macam boleh masuk parking 3 biji kereta wei
.
.
Kidos ke 2 Muhammad Alif Abang Ngah temani papa untuk site visit kali ini
Moga mereka makin ada minat terhadap aktiviti rumah busuk
.
.
Yuhuu😀
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
23 September 2017
Praktik kan
PRAKTIKAL ILMU RUMAH BUSUK
Nak layan rumah busuk nie
Kena kutip ilmu juga yer:
1. Ilmu cari rumah busuk
2. Ilmu untuk memiliki rumah busuk
3. Ilmu untuk selesai kan transaksi rumah busuk
4. Ilmu untuk repair rumah busuk
5. Ilmu untuk deal dengan kontraktor rumah busuk
6. Ilmu rumah busuk dah jadik wangi ... nak buat apa plak ?
Yang penting apabila sudah ada ilmu
Tiba lah masa nya untuk di praktikkan ilmu rumah busuk berkenaan
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
22 September 2017
Hijrah
HIJRAH RUMAH BUSUK
Saya akui bahawa minda saya telah dijajah
Dijajah dengan minat terhadap rumah busuk
Sukar untuk berpatah balik wei
Makin hari makin minat
Makin hari makin ghairah
Makin hari makin bersemangat
Adakah ini dinamakan hijrah rumah busuk
Apa pun keadaan nak dinamakan
Memang saya amat minat dengan segala aktiviti yang berkaitan rumah busuk:
1. Ramai kawan sekeliling yang makin minat dengan rumah busuk
2. Makin bersemangat untuk belajar selok belok rumah busuk
3. Mendalami untuk deal dengan kontraktor
4. Tambah skil untuk buat marketing rumah wangi
5. Belajar transaksi rumah busuk dari mula hingga terjual
6. Memahami karenah pelbagai pihak
7. Tak semua orang yang deal dengan kita adalah jujur ... ini pengalaman saya lah yer
Yuhuu
😀
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
21 September 2017
Tahniah
RUMAH BUSUK MENJADI RUMAH WANGI
Dapat memberi manfaat kepada orang yang memerlukan
Saya rasa heppy apabila dapat membantu orang lain
Walaupun usaha saya kecil jer
Mewangikan rumah busuk
Tapi inilah yang saya mampu lakukan
Saya cuba untuk berhasrat memberi manfaat kepada seramai yang mungkin dan termampu oleh saya
Dalam kes ini ... rezki buyer & family sempena Tahun Baru Hijrah
InsyaAllah
Aamiin
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
20 September 2017
Semangat
SEMANGAT LAYAN RUMAH BUSUK
Senantiasa membara untuk melayan hobi hartanah rumah busuk
Sebalik itu saya disokong kuat oleh:
1. Doa dari ibu tersayang
2. Wife yang tercinta
3. Kidos yang cergas
4. Sifu sifu yang hebat
5. Rakan taulan seperti kalian yang sangat membantu
Tanpa semua di atas
Manakan mampu untuk saya melayan hobi hartanah rumah busuk
Kalian semua adalah sumber inspirasi saya
Yuhuu😀
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
Kebaikan plaster siling
KEBAIKAN PASANG PLASTER SILING PADA RUMAH BUSUK
Antara kebaikan nya ialah:
1. Siling nampak kemas
2. Ruang nampak luas
3. Akan menaikan nilai rumah busuk
4. Boleh naikkan kadar sewa sket
5. Pembeli rumah pun mudah jatuh hati
Usahakan lah untuk pasang plaster siling
Salah satu strategi untuk memberi tambah nilai kepada sebuah rumah busuk
Yuhuu😀
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
19 September 2017
Kambin
Kambin bako
Wife masak malam nie
Ujan ujan nie memang sedap makan
Sos black paper pun sesedap rasa dimasak
Alhamdulillah
😀👍
Plaster siling
PLASTER SILING RUMAH BUSUK
Dah mula pasang plaster siling
Dengan ada nya plaster akan menampak kan ruang lebih luas dan kemas jer
Saya suka plaster siling yang jenis simple macam ini
18 September 2017
Table top
Sup ekor
Menu berbuka puasa malam nie
Sedapnyer wife masak
Lembut jer daging nyer
Alhamdulillah
😀👍
Sup ekor
Sup ekor
Menu berbuka puasa malam nie
Sedapnyer wife masak
Lembut jer daging nyer
Alhamdulillah
😀👍
Saya tidak hebat
SAYA TIDAK HEBAT MANER PUN MELAYAN HOBI HARTANAH RUMAH BUSUK
Monday blues pagi nie
Pertama kali saya mohon maaf lah kepada kalian
Fren fb & follower fb
Saya bukan nya hebat maner pun melayan hobi hartanah rumah busuk nie
Jika korang punya ekspektasi yang tinggi kepada saya
Saya pernah dengar sindiran gini : "INGATKAN Ir. AJAK HEBAT SESANGAT HOBI RUMAH BUSUK DIA TUR ... ORANG LAIN PUN BOLEH BUAT JUGAK WEI ... BELI RUMAH BUSUK ... REPAIR ... SEWA & JUAL SEMULA ... AKU PUN BOLEH BUAT GITUR" ... dalam hati saya berkata: "buat lah ... tiada siapa yang larang ... kan negara kito dah merdeka 60 tahun" ... huhuhu 😀
Saya akui bahawa saya sekadar melayan hobi hartanah jer
Tiada tekanan oleh mana mana pihak pun
Rumah busuk sebahagian dari kehidupan saya
Bukannya baru saya lakukan aktiviti ini gini ... sejak dolu dolu lagi wei ... tiada niat nak jadik glamor pun ... cuma sejak akhir akhir nie folower fb saya meningkat melebihi 21 ribu orang
Saya meluangkan masa pada sebelah petang abis waktu kerja saya sebagai jurutera awam
Cuti pada weken sabtu & ahad
Hari cuti kelepasan am gitur
Saya rasa seronok & syok meluangkan masa saya pada waktu senggang sebegitur
Saya cuba berkongsi dengan kalian semua ceriter rumah busuk
Saya tidak mahir untuk menulis tulisan yang hebat hebat
Tulisan saya tidak sehebat retis retis sifu sifu populer seperti:
1. Key Khairul Ezuwan
2. Doktor Azizul Azli Ahmad
3. Hf Harith Faisal
4. Ae Meor Zaidee
5. Cik Syafieqah A'lya
6. Pejuang hartanah Ahyat Khalissabri Bin Ishak
7. Pie Shafie Bustan
8. Kj Anis Hafiza
9. Doktor Mohd Fadhli Mohd Fauzi
10. Haji Afyan Mat Rawi
.
.
Selain dari ceriter rumah busuk
Saya juga berkongsi ceriter sket sket tentang kehidupan saya di wall fb
Jika korang kurang senang ... sekali lagi saya memohon maaf
Bagi saya wall fb adalah platform untuk saya "bersosial" dengan kalian kenkawan
Bukan hanya sekadar ceriter rumah busuk sahaja
Jika ceriter rumah busuk jer yang saya upkan... saya pun penin dan boring pulak
Harap kalian memahami situasi saya yer
.
.
Yang penting
Hasrat saya untuk memberi kesedaran & tunjuk ajar ilmu rumah busuk kepada kalian semua telah mencapai matlamat yang saya hajatkan
Ramai dah makin mahir tentang selok belok rumah busuk
Saya sangat heppy & syok dengan senario ini ... Alhamdulillah
Contohnya:
1. Ezad Sharezad Musa
2. Shariza Shariza Abd Latif
3. Zab ZAb Hadi ZAb Rahman
.
.
Moga ukhwah silaturrahim kita akan terus berkekalan
InsyaAllah
Aamiin
Yuhuu 😀
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
17 September 2017
Maggi goreng
Aku masak mee maggi goreng jer untuk kidos malam nie
Campur perisa kari & ayam
Ermmm dap gak
😀👍
Solosai seminar
Alhamdulillah
Selesai seminar today
Terima kepada semua peserta yang hadir
Syok berkongsi pengalaman
😀👍
16 September 2017
Abang long
Abglong temankan papa lawat rumah busuk potang ni..moga moga berjangkit hobi ni pada abglong plak..
14 September 2017
Wayar elektrik
REWIRING SEBUAH RUMAH BUSUK
Dah mula pasang wayar elektrik di rumah busuk
Penuh wayar tur
Macam rumah baru lah
Rewiring sebuah rumah
Guna khidmat kontraktor elektrik yang kompeten yer
13 September 2017
11 Perkara
11 PERKARA PERTIMBANGAN MEMILIKI RUMAH BUSUK
Antara perkara yang selalur saya lihat sewaktu melawat rumah busuk ialah:
1. Potensi rumah itu untuk dibaik pulih
2. Anggaran kos untuk saya ubahsuai bagi wangi
3. Tempoh masa yang bakal diambil untuk ubahsuai
4. Bentuk fizikal rumah itu untuk di ubahsuai mengikut citarasa saya
5. Ada baki tanah untuk dibina dapur
6. Ada ruang tanah untuk dibina porch
7. Infra yang sediada di sekeliling
8. Bil bil utiliti yang tertunggak juga diambil kira khuatir terlalu banyak kos modal
9. Jika ada kaveat jugak menjadi timbangtara saya kerana melibat masa dan kos
10. Saiz rumah kekadang jugak menjadi pilihan kerana melibat kos ubahsuai yang agak tinggi
11. Unit tengah, unit tepi atau unit corner
Inilah antara perkara yang saya renung renungkan untuk memiliki rumah busuk
Yuhuu😄
Ir. AJAK
Hobi rumah busuk
#rumahbusuk
Subscribe to:
Posts (Atom)