For sale ...

HOUSE FOR SALE

Teres 1 Tingkat

End Lot

Sikamat, Seremban

◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️

Asalammualaikum ... 

Didoakan dirahmati selalur yer

Saya adalah OWNER rumah

RENOVATION telah hampir sempurna 99% siap

Pending kerja lagi:

1. Pasang 2 biji aircon

2. Pasang 2 biji water heater

Lokasi: Sikamat, Seremban, Negeri Sembilan Lokasi amat STRATEGIK:

3 minit ke Pasaraya Family Store

3 minit ke Masjid Sikamat

3 minit ke Balai Polis Sikamat

4 minit ke Pasaraya Zemart

5 minit ke Maktab Perguruan Seremban

8 minit ke Shopping Complex Seremban Gateway

9 minit ke Pasar Basah Ampangan

10 minit ke Pusat Bandar Seremban

10 minit ke Wisma Negeri

10 minit ke Wisma Persekutuan

10 minit ke Pejabat Majlis Perbandaran Seremban

10 minit ke Masjid Negeri

10 minit ke KTM Komuter

10 minit ke Shopping Complex Seremban Prima

RENOVATION:

Renovation sepenuhnya

Macam rumah baru ler

Paip Dalaman yang baru

Rewiring baru

Dinding baru

Lantai tiles baru

2 buah Tandas baru

Table top baru

Bumbung pun baru

Boleh dikatakan semua nyer baru beb ...😄

Telah mendapat kelulusan pelan ubahsuai dari Majlis Perbandaran Seremban

SPESIFIKASI:

Tiada cagaran bank

Rumah teres 1 tingkat

Lot tepi

Saiz 18 x 60

Leasehold yang berbaki sekitar 70 tahun

3 bilik tidur

2 bilik air

Ruang tamu yang luas

Ruang dapur yang luas

Porch kereta yang luas

Tiles seluruh rumah bersaiz 2 x 2 kaki

Tiles pada porch kereta

Plaster siling seluruh dalam rumah termasuk tandas

Plaster siling bagi porch kereta

Tingkap kaca aluminium frame

Table top yang panjang

Tiles saiz 2 kaki pada table top

Kitchen kabinet bawah

Kitchen kabinet atas

Guna engsel penutup "door closer"

7 Kipas siling 5 bilah jenis automatik remote control ... Warna hitam turr ...

Lampu downlite seluruh rumah termasuk pada porch kereta dan dalam tandas

2 Lampu pada pagar

Soket soket plug elektrik

Autogate

2 biji aircond

Pagar besi 4 daun ada roda

Pintu kayu 2 daun pada pintu utama

Pintu kayu bagi semua bilik

Sinki 2 bowl

Dapur gas build in pada table top

Hood pada atas dapur

Ekzos fan pada dapur

Gril pada semua tingkap

Gril pada pintu depan dan belakang

Warna cat yang menarik

POTENSI:

Jangkaan kenaikan harga sekitar 10% ke 15% setiap tahun mendatang kerana Seremban telah diumumkan sebagai "THE GREATER KLANG VALLEY"

Jika dalam tempoh 5 tahun akan datang ... Potensi kenaikan harga dijangka melebihi 50% ... InsyaAllah tur

Potensi Penyewa yang sentiasa ada kerana kawasan sekitar telah matang dengan pelbagai infra dengan kadar sewa yang berpotensi tinggi kerana rumah telah sempurna cantik di renovation sepenuhnya

Jika disewa fully furnished... Sudah pasti boleh memberi pulangan yang lebih mengancam setiap bulan ... Wowww😄

KEMUDAHAN SEKITAR:

Sekolah tabika

Sekolah rendah

Sekolah menengah

Surau

Masjid

Balai polis

Kedai kedai

Pasaraya

Laluan bas

Berhampiran dengan pusat bandar Seremban

Value for money kerana telah di renovation dengan sempurna

KELEBIHAN:

Direct deal dengan saya sebagai owner 

Boleh jimat yuran Agent 3.18%

Mudah untuk segala gala urusan untuk kita berbincang

Jimat kos jugak😄

Urusan cepat kerana tiada cagaran bank

Saya akan mencadangkan untuk menggunakan khidmat lawyer yang telah biasa berurusan transaksi hartanah dengan kes kes saya

JIKA ANDA CASH BUYER:

Boleh nego harga kasih sayang dengan saya sebagai owner

Sekadar ingin memberi manfaat kepada yang memerlukan 😄😄😄👍👍👍

InsyaAllah

### jika anda serious nak beli ... Kita boleh nego kaedah pembayaran dan termasuk jumlah deposit yang ingin dibayar serta kos lawyer yang terlibat ... 😄😄😄

INBOX saya untuk mengetahui harga jualan

Terima kasih 

Ir. AJAK