Ayam kampong

Masak lomak cili api

Ayam kampong salai

Mak aaiii sodap ehhh

Tigo kali nambah nasik

Alhamdulillah 

Bil tnb

BIL TNB

Mohon khidmat nasihat 

Dari kalian semua

Camner nak jimat bil tnb bulanan

Asyik naik jer bil nie 

Bulan ini kompom naik lagi sebab cuti skolah 2 minggu 

Ini baru 1 rumah

Jika ada cawangan kat kampong seberang sana

Jenuh nak bayo bil bulanan tnb weh !😀

7 Senario

7 SENARIO LAYAN RUMAH BUSUK

Hari ini dah 26 Ramadhan 

Sekitar 4 hari lagi kita nak sambut Bulan Syawal

Makin meriah terasa skrang nie

Corong radio terdengar lagu raya

Saya masih sedap mendengar lagu raya yang klasik

Mesti korang para ibu sibuk menyiapkan  kuih raya

Macam macam senario perlu di lalui apabila melayan hobi hartanah rumah busuk

Kena ada semangat 

Kena ada matlamat

Kena ada usaha yang gigih

Kena ada support

1. Kena ada ilmu:

Makner kata kena ada hala tuju

Kena tahu apa tindakan yang perlu di buat

Kutiplah ilmu dari buku, ebok, pergi seminar berkaitan hartanah dan kewangan

Cedok lah mana mana sumber ilmu yang ada di pasaran

2.Nak cari rumah busuk:

Kekadang peringkat ini pun dah gagal yer

Kat mana nak cari listing nya

Masa diambil untuk pergi lawat rumah busuk

Nak mencari lokasi rumah tur lagi

Kekadang cari cari tak jumpa plak rumah tur walaupun ada alamat yang diberi ... rupa rupa nya salah alamat

3. Dapat kan semua info rumah busuk:

Jika kes lelongan awam nak dapat kan notis lelongan

Nak dapatkan carian persendirian, bil tertunggak: pintu, tanah, maintenen, tnb, air, iwk

Dengan ada info tur senang sket nak buat bajet atau keputusan nya

Jika rumah subsale .. nak dapatkan info juga lah

4. Proceed miliki rumah busuk:

Dah ada ilmu

Dah cari rumah busuk

Dah ada info

Apa lagi tunggu

Proceed lah untuk memiliki rumah busuk

5. Jika ditakdirkan gagal:

Jika kes lelong ... ditakdirkan gagal memang kerana disebabkan bajet ciput kita RP sahaja ... sedangkan ada ramai pembida yang lain

Jika kes subsale pula ... kita harapkan markup harga ... tapi owner tak setuju

Jangan lah kecewa sampai guling guling atas lantai

Itu perkara biasa

Cari unit lain

Cari kes yang lain pula

Cuba lagi jangan putus asa yer

6. Wangi kan rumah busuk:

Cabaran nak wangi kan rumah busuk pun berbeza juga

Ada yang teruk sangat keadaan nya

Ada yang setakat cat jer dah kembali sempurna 

Jika rezki baik .. dapat yang unit dah sedia cantek ... hanya kemaskan ajer lah

Itu rezki namanya

7. Modal:

Ini ramai yang mengeluh

Ini masalah semua orang

Masalah saya juga

Modal nak deposit 

Modal kos agent

Modal kos lawyer

Modal kos valuer

Modal bil tertunggak 

Modal nak settle kan baki (jika layak buat loan okey lah tur)

Modal nak repair rumah busuk

Jika di kaji semua senario

Terus terang saya cakap

Memang tak semudah yang disangkakan untuk melayan rumah busuk nie

Hanya berbekalkan minat dan semangat yang kental sahaja mampu untuk terus bertahan lama

Itu belum masuk isu yang pasangan memasing yang tak support lagi ker ... lagi leceh weh ... tup tup yang kuat bebel macam mak nenek

Betoikan 😀

Ir. AJAK

Hobi rumah busuk

#rumahbusuk

Gambar adalah rumah busuk yang telah wangi yang terima sentuhan Ir. AJAK n Team

Jiwang

Pelangi

Indah nya pelangi

Jam 6.53pm today 

Fisioterapi

Kasut

Ganti kasut 4 biji

Demi keselamatan kete wife

Nak ke hulu ke hilir 

Pelbagai aktiviti harian 

Termasuk aktiviti layan hobi rumah busuk

Tak kompromi bab ini

Kan kan😀

Jangan malu

JANGAN SESEKALI MALU UNTUK MILIKI RUMAH BUSUK

Pada pagi 24 Ramadhan today nie jejari pun slow nak menaip ... hehehehe mood dah nak raya laa dikatakan 

Jangan kisah kan apa orang nak cakap

Jangan pedulikan jiran nak kata apa pun

Jangan ambil pot sesangat kenkawan nak kutuk

Tapi pujuk pasangan kita agar menyokong usaha kita nie

Jangan malu untuk miliki rumah busuk

Jika tak kenal maka tak akan jatuh cinta

Tapi jika dah jodoh ... layan jer yer ... hahahaha 😀

Dah kenal & dah jatuh cinta

Berbiji biji rumah busuk akan diburu

Tak dapat memburu terasa keresahan tak keruan

Jenuh dah saya menulis ceriter rumah busuk

Banyak gambar rumah busuk saya uplud

Siri seminar terdahulu juga telah saya kongsikan pengalaman 

Sesi personal coaching pun makin ramai saya penuhi jadual terdahulu

Saya pun buat dek jer korang nak kutuk

Saya buat muka seposen jer lawat rumah busuk

Saya terus ghairah memburu rumah busuk tanpa jemu

Saya jalan terus jer lah wangikan rumah busuk

Sebagai aktiviti layan hobi

Sekadar membebel di pagi nie

Korang nak baca ... bacalah

Tak nak baca ... saya pun okey jer

Yuhuu😄

Ir. AJAK

Hobi rumah busuk

#rumahbusuk

Nota:

Gambar sebenar kes rumah busuk yang telah menerima sentuhan "Ir. AJAK" dan "Team Kontraktor" menjadi rumah wangi

Lemas

Kiblat

SEMAKKAN ARAH KIBLAT

Tarikh 28 Mei 2019

Masa 5.16 pm

Well done

Taraaaaa

Well done😀👍

Kambin

Singgah kat giant tadi

Beli marinate lamb shoulder

1.5kg jer

Bakar atas kuali 

Aroma bau menusuk kalbu

Adudu 😀

Gagal

GAGAL BIDA LELONG RUMAH BUSUK

Hari ini saya masuk lelong rumah busuk

Saya wakilkan agent kerana saya uzur patah tangan

Hari ini saya gagal membida lelong rumah busuk berkenaan 

Bajet saya setakat RM250 ribu sahaja 

Bajet saya ciput 

Gagal tur biasa dalam masuk bidaan lelong

Anggap biasa

Jangan putus asa

Rilex rilex tenang tenang sahaja

Bukan rezki kita kali ini

Betoikan 

Yang penting usaha jangan putus asa

Kalian juga jangan putus asa jika masuk bidaan lelong

Saya gagal sudah banyak kali sejak bertahun tahun dahulu

Tak terkira jumlah kali gagal nya

Yuhuu😀

Ir. AJAK

Hobi rumah busuk

#rumahbusuk

Progres lagi

PROGRES RUMAH BUSUK TERKINI

Monday blues today

Ini projek terkini skrang nie

Projek senantiasa berjalan lancar tanpa henti

Layan hobi hartanah rumah busuk diteruskan walaupun pergerakan saya agak terbatas sejak patah tangan

Dah sampai progres pasang plaster siling untuk sebuah rumah nie

Skop kerja rumah busuk yang ini ialah:

1. Bina porch baru
2. Pasang lantai tiles sebuah rumah
3. Pasang plaster siling sebuah rumah
4. Rewiring sebuah rumah
5. Pasang lampu downlite LED & kipas
6. Extend dapur
7. Ganti frame pintu dan pasang pintu kayu semua bilik
8. Bina table top
9. Pasang kitchen kabinet atas dan bawah
10. Ubah kedudukan tandas
11. Tambah lagi 1 tandas
12. Ganti atap
13. Pasang gril sebuah rumah
14. Pasang pagar baru
15. Cat di dalam dan luar rumah

Dijadualkan awal julai 2019 akan siap sepenuhnya

Almaklum jer lah ada cuti raya

InsyaAllah 

Yuhuu😄

Ir. AJAK

Hobi rumah busuk

#rumahbusuk

Anniversary

ANNIVERSARY 18

Catatan khas buat mu isteri ku baby sayang Hajah Fatimah Binti Sahak

Pada ahad hari ini

21 Ramadhan Karem yang penuh barakah

Bulan keberkatan penuh rahmat

Alhamdulillah penuh kesyukuran kepada ALLAH swt

Nikmat jodoh yang berkekalan hingga ke hari ini

Yang dipinjam oleh NYA buat kami

Tarikh 26 Mei 2001 kami diijabkabulkan

Saat saat manis bercinta

Kata kata indah mesej melalui handphone

Tiada whatsapp masa tur

Tiada fb mahu pun insta

Sekadar handphone motorola yang gedabak besar saiz nya

Pada masa tahun 2001

Abang jejaka kurus tinggi lampai usia 27 tahun dengan rambut ramos tebal

Kau gegadis chomei kurus seusia 22 tahun

Jarak usia kami 5 tahun membezakan

Kita lalui hidup bersama

Saling cuba memahami pada awal awal usia perkahwinan

Belajar erti kehidupan berkeluarga

Hidup secara amat sederhana 

Menyewa di flat tingkat 4 paling atas dan kereta kecil kancil warna hijau

Di beri rezki dari seorang kidos kepada 4 kidos heros yang makin membesar kacak belaka

Kau gadis yang tak pernah kenal erti putus atas

Abang kagum dengan mu baby sayang

Perbaiki diri untuk menjadi lebih lengkap

Dari kurang mahir memasak skrang dah superb handal chef di mata abang

Menjadi kan abang makin boroi dan gedebus tembam

Kau baby sayang tulang belakang dalam family ini

Seawal pagi sudah berjaga untuk mulakan rutin harian

Lewat malam baru tidur

Untuk menjaga segala kebaikan hal rumahtangga kita

Siang hari ke hulu ke hilir memandu kereta dengan pelbagai tujuan urusan biznes kita

Tanpa mu baby sayang yang membantu

Mana mungkin abang boleh melayan hartanah hobi rumah busuk dari hari ke hari sejak bertahun tahun dahulu

Kau baby sayang makin mahir dalam selok belok bab usahawan hartanah rumah busuk

Abang bangga dengan mu baby sayang sayang

Ini yang kita sedang giat usahakan

ALLAH swt sebaik baik nya pengatur dalam hidup

Abang amat bersyukur di jodohkan dengan dikau baby sayang

Memahami apa yang abang mahukan

Abang pohon maaf kerana tidak mengizinkan untuk dikau baby sayang terus bekerja pada hujung tahun 2002 (berhenti kerja) untuk menjadi surirumah sepenuh masa dan mula belajar berbiznes sendiri

Abang berhasrat untuk menghadiahkan "sebuah kereta idaman" sempena "anniversary kita yang ke 18"

Bagi peluang kepada abang untuk kumpul modal seadanya (duit tak cukup lagi ... hehehehe 😀)

Sebagai menghargai segala penat lelah menjadi surirumah yang terbaek

Akan diusahakan untuk tujuan itu ... InsyaAllah 

Tunggu yer baby sayang jika diizin kan oleh NYA nanti nanti cadang tahun ini jugak

Abang berdoa agar jodoh kita berpanjangan sehingga ke akhir hayat di kandung badan

Kekal ke syurga jannah mu YA ALLAH

Itulah doa kita di Padang Arafah sewaktu Hari Wukuf mengerjakan Ibadah Haji pada Tahun 2016 yang dahulu dan sama sama kita mengaminkan doa di depan Kaabah sewaktu keliling tawaf pada ibadah umrah bulan febuari 3 bulan yang lepas

Saat manis dalam kehidupan adalah kita dapat sholat berjemaah bersama sama

Alhamdulillah ... InsyaAllah ... Aamin

Ir. AJAK

26 Mei 2019

Mee

Mee bandung 

Cikgu jamil

Cuti sekolah bermula

Murid & cikgu mula riang

Riuh rendah di rumah

Cikgu jamil ohh cikgu jamil 😀

Pekasam

Sahur ngan pekasam membuka selera ngan nasi panaz 😀👍

Sayang

Sayang kat semua❤️

2 blind

PASANG BLIND

Saya nak pasang blind

Untuk 2 biji rumah serentak:

1. Rumah no 40

2. Rumah no 42

Hanya warna corak Kitchen kabinet berbeza

Yang lain semua sama

Pasang blind pada tingkap tur

Warna apa yang sesuai yer

Tolong kenkawan bagi idea

Sajer syok nak deco deco rumah 

Lepas asar jam 5pm kontraktor kedai blind akan datang sukat

Duk fikir nak pasang langsir jugak bagi 2 buah rumah ini

Tak abih2 dengan aktiviti rumah busuk saya nie

Tengok kira bajet ciput saya nie

Yuhuu😀

Ir. AJAK

Hobi rumah busuk

#rumahbusuk

Blind

Saya nak pasang blind

Pada tingkap tur

Warna apa yang sesuai yer

Tolong kenkawan 😀

Jiwang

Sahur

Izin

13 inspirasi

13 BERI INSPIRASI UNTUK RUMAH BUSUK

Hari ini saya ingin berkongsi kan beberapa perkara yang boleh memberi sumber inspirasi kepada kenkawan untuk melayan hobi hartanah rumah busuk

Perasaan kita akan berbunga apabila melihat rumah sudah tersedia mewangi:

1. Perlu ada keyakinan untuk memiliki rumah busuk
2. Perlu ada keyakinan untuk mewangi kan rumah busuk
3. Perlu ada keyakinan bahawa kita mampu melakukan yang sebaiknya
4. Perlu ada keyakinan bahawa kita mampu merancang untuk membaik pulih rumah busuk
5. Perlu ada keyakinan untuk kita melaksanakan perbagai perkara untuk koordinasi kan pelbagai tindakan yang perlu untuk tujuan baik pulih
6. Perlu ada keyakinan untuk kita menangkis kata kata dari jiran jiran sebelah ... "Boleh ker nak di baik pulih ???"
7. Perlu ada keyakinan untuk kita buat pemilihan kontraktor yang mampu membaik pulih sehingga siap sempurna
8. Perlu ada keyakinan untuk kita mampu menyediakan bajet kewangan yang mencukupi
9. Perlu ada keyakinan untuk kita berbincang dan terus berbincang untuk selesaikan semua perkara yang terlibat untuk me wangi kan rumah busuk
10. Perlu ada kesabaran yang tinggi untuk hadapi semua isu isu berkaitan rumah busuk
11. Selera kita memang "rendah" apabila melihat rumah busuk nie ... Tapi perlu ada inspirasi
12. Carilah teman untuk menyuburkan minat terhadap rumah busuk nie: ayah, ibu, suami, isteri, abang, adik, pakwe, makwe
13. Cari lah mentor agar mendapat sokongan n nasihat 

Kalian boleh melihat perbezaan rumah busuk dan rumah yang sudah mewangi 

Biar lah gambar yang berbicara

Lebih selesa untuk didiami

Saya sekadar melayan hobi hartanah rumah busuk

Cuma sekarang ini terbatas kerana keuzuran tangan patah dibedah dimasukkan 3 batang besi bersimen 

Selamat berpuasa yer kenkawan 

Ir. AJAK

Hobi rumah busuk 

#rumahbusuk

Kudapan

5 minit terakhir sahur ... kudapan😀

Semua tak boleh

SEMUA TAK BOLEH

BILA PLAK NAK MERASA NYA

HEHEHEHE 😀

Today dah 17 Ramadhan 

Saya minta maaf bebanyak kat kalian semua yer

Nak tulis ini pun takut terguris hati n perasaan kalian plak

Kang kurang plak pahalo puaso saya

Kekadang saya terbaca jugak tulisan dari rakan2 sekalian

Rakan2 dari pelbagai bidang penulisan di FB

Ada yang mempunyai follower yang berpuluh ribu atau ratusan ribu ramai nya

Ramai pengikut dengan setiap tulisan akan dapat banyak like n komen

Kenkawan pun heppy baca

Harap penulisan itu tidak hipokrit

Jangan ditanya tulisan dari siapa yer

Saya tidak tuju kepada seseorang

Saya tulis secara umum jer

Okey yer😀

Sekali saya baca macam2 tak boleh di nasihat nya:

1. Tak boleh beli kereta mahal jenama H
2. Tak boleh beli rumah mahal landed 
3. Tak boleh nak pergi holiday ke oberc
4. Tak boleh buat personal loan
5. Tak boleh nak makan tempat ada econ
6. Tak boleh nak beli kelengkapan diri macam jam mahal or henbag
7. Tak boleh nak beli motor besar
8. Tak boleh nak buat majlis sanding meriah
9. Tak boleh nak layan hobi yang melibatkan duit
10. Tak boleh nak beli langsir baru
11. Tak boleh nak beli baru raya sedondon family 

Bila plak nak merasanya

Entah lah macam2 tak boleh nya

Kita sebagai manusia biasa memang mempunyai kehendak n naluri

Mahu itu dan ini

Senang cakap nak merasa banyak perkara sewaktu kita hidup nie

Cuma jangan lah sampai “ bior papa asal begayer”

Kita tahu ukur di badan sendiri

Kita ambil tanggungjawab sewajarnya

Kita juga perlu insaf bahawa rezeki itu Allah yang beri

Tugas kita berusaha sebaiknya, berdoa n tawakal

Ada rezki setiap orang

Rezki tak salah alamat 

Jangan terlalu risau untuk berhutang jika perlu ... cuma urus dengan sebaiknya .. dah memang nature biznes bank pun untuk beri kemudahan loan

Actually... Saya tidak lah hebat .. tak upaya untuk beri nasihat kepada kenkawan pun

Hidup saya sederhana jer

Asyik2 layan hobi hartanah rumah busuk

Cuma hari ini tiada gambar 2 jari tau .. kang wife tarik telinga ... yuhuu😀

Bulan Ramadhan Kareem kita cuba rebut sebanyak pahalo

InsyaAllah 

Ir. AJAK