Ir. AJAK: June 2016

30 June 2016

Roti john

Simple jer wife masak lepas abih tarawih

Alhamdulillah sedap gak

29 June 2016

Daging merah ...

28 June 2016

Aduss ...

Adusssss .... Ambil sample darah

Transaksi hartanah

URUSAN TRANSAKSI HARTANAH

==========================

Kami bersama ke lokasi pejabat tanah

Melakukan transaksi hartanah

Semua dilakukan sendiri

1. Bermula dari melihat hartanah

2. Perbincangan dan nego

3. Bayaran deposit

4. Sediakan dokumen perjanjian

5. Matikan setem di lhdn ke atas perjanjian

6. Sediakan banker cheque

7. Mengambil borang 14A

8. Pengisian borang 14A

9. Penyaksian borang 14A di hadapan Pegawai di pejabat tanah

10. Pengisian borang lhdn untuk taksiran setem duty

11. Proses seterusnya akan dilakukan

12. Seronok melakukan sesuatu dengan ilmu yang mantap

13. Tahu flow yang sewajarnya

14. Aku dah macam seorang lawyer pulak ...

Alhamdulillah

Atas peluang yang ada

Aamiin

Berkat 23 Ramadhan

Ir. AJAK

Coti rehat

Coti rehat today

Santai santai

Baki coti rehat masih berbaki 35 hari lagi

Skrang dah bulan Jun 2016

Menang lelong

MENANG LELONG TODAY

====================

Berkat 23 Ramadhan

10 hari terakhir bulan penuh barakah

Bercoti rehat today

Menang lelong sebuah rumah landed property

Non bumi lot

Berlawan bidaan lebih 10 orang

Ramai yang berminat

Ready stok untuk kes renovation bagi tahun hadapan 2016

Layan rumah busuk jer

Bersyukur

Alhamdulillah

Penunggu rumah busuk

PENUNGGU RUMAH BUSUK

======================

Aku seringkali jugak di tanyer dengan penunggu rumah busuk:

1. Aku pun tak tahu apa maksud korang dengan penunggu rumah busuk

2. Almaklum jerlah apabila rumah dah uzur dan bersawang

3. Rumah di tinggal kan sudah lama dan mungkin lebih sedekad

4. Macam macam perasaan nak masuk rumah busuk dan kekadang terasa seram jugak

5. Naik pulak bulu roma aku tatkala menaip nie

6. Tatkala aku nak memasuki rumah busuk dan pernah jiran sebelah cakap yang rumah tur banyak jin ... Adusss

7. Jiwa dan perasaan perlu kental untuk masuk ke rumah busuk

8. Kekadang rumah busuk memang ada penunggu ... Jeng jeng jeng ... Penunggu nya terdiri dari kalangan kucing kucing liar ler ... Hheheee😄

9. Biasanyer lah rumah yang uzur dan ditinggalkan lama bertahun tahun memang ada "penunggu" ... Ish ishhhh naik balik bulu roma aku ... Tapi aku berniat baik untuk pulihkan rumah busuk

10. Korang jangan jadikan alasan ada "penunggu" pulak yer ... Semua yang ada adalah ciptaan ALLAH ... Bersangka baik ... Betoikan

Selamat berpuasa pada 23 Ramadhan

Aku sekadar melayan hobi jer

Ir. AJAK

27 June 2016

Ada urusan sket

26 June 2016

Kawan FB

Sesekali berselfie dongan sahabat FB ... Pertama kali bersua muka di potang ramadhan ... Sama sama baju biru gitur ... Hehee

Sold

SOLD

====

Telah terjual

Saya menerima mesej lebih dari 300 yang berminat sejak iklan pada pagi semalam

Sokongan yang amat menggalakkan

Berkongsi peluang dan rezki di bulan Ramadhan yang penuh barakah hari ke 21

Terima kasih atas sokongan dan kepercayaan yang diberikan

Saya amat hargai

Bersyukur saya dapat berkongsi sesuatu yang saya ada

Alhamdulillah

Ir. AJAK

Memandu

Memandu van ke arah selatan

Di pagi ahad

Pepagi dah kluar rumah

Jadual aku padat today ahad

Urusan rumah busuk

Moga dipermudah kan today 21 Ramadhan

Aamin😄

Area bukit jalil

Petang 20 Ramadhan

Layan hobi

Kes renovation di area bukit jalil

Rumah teres 2 tingkat

Progres berjalan ikut jadual

Sebahagian tiles sudah sampai

Panas terik potang nie

Terasa penat gakkk

Porch dah mula nampak bentuk

Alhamdulillah

😄👍

Nan tandoori

Nan + tamdoori

Malam minggu

25 June 2016

Peluang rumah busuk

PELUANG RUMAH BUSUK

====================

Kekadang kita nie terlalu cerewet:

1. Sekadar pandangan saya sahaja yer

2. Tiada kena mengena dengan orang lain atau rakan rakan pembaca

3. Jika dah ada peluang di depan mata sila rebut jer

4. Jika bertangguh orang lain yang nampak peluang tur akan menyambar terus

5. Adat di pentas dunia bahawa manusia tur rakus tapi tak semuanya yer

6. Malah ada juga yang dah ada peluang di depan mata tapi masih banyak bertapi tapi tapi itu dan ini

7. Jika terlalu banyak songeh dan tergolong dalam kategori perfect memang banyak tanya itu dan ini tapi penghujungnyer tak ke mana pun

8. Malah sikap tunggu dan lihat tur dah memang perkara biasa di lihat oleh kiter semua

9. Jika ada hasrat nak melayan rumah busuk perlu ada sedikit sifat agresif untuk bertindak

10. Rumah busuk bukan rumah yang cantek dan sempurna malah semua dah tahu keadannya

11. Aku pun bukan pakar rumah busuk

12. Aku hanya baru menggarap pengalaman demi pengalaman untuk perbaiki kelemahan diri

13. Aku minat kepada rumah busuk kerana berhasrat untuk mewangikan nyer

14. Aku suker lihat perubahan rumah busuk kepada wangi

15. Aku selalur rebut peluang rumah busuk

Itulah hobi aku buat masa nie

Tulisan nie sedikit merapu meraban korang jangan heran

Okey bye

Ir. AJAK

Kebocoran

Akibat pakai van

Kos servis untuk perjalanan 30 ribu kilometer

Perjalanan sebelum musim perayaan

Adududuuu

Awal pagi

Seawal pagi sudah sampai di opis

Perjalanan sekitar 65km sehala memandu van dengan tol rm5.50

Inilah rutin aku dari hari isnin ke jumaat

Dah nak masuk 8 lapan tahun travel everyday

Mencari rezki untuk family

Moga jumaat di bulan ramadhan penuh dengan keberkatan

Aamiin

Sonyum sket😄

Servis van

Servis van dah masuk 30 ribu perjalanan ...

Jiwang

"Sayang ohhh sayang ... Kau ilham dalam hidup ku"

Korang jangan ler menyampah ... Jiwang pepagi jumaat ... Biasa laa tur beb

Hehehe😄

RM99 ribu jer

RUMAH landed HARGA RM99 Ribu sahaja

DAH ada income potensi sewa MAKSIMA RM1600 sebulan

Aku mencari Mentee

===============================

Berkat pecutan 10 hari terakhir Ramadhan

Aku mahu berkongsi peluang rezki ini

Aku mahu mencari Mentee

Berkongsi peluang dalam biznes Bilik Bilik Sewa Wanita

Potensi income maksima hasil sewa bulanan boleh mencecah RM1600 sebulan bagi sebuah rumah

Harga rumah hanya RM99 Ribu untuk dijual

Pembelian tunai sahaja

Hartanah Freehold

Rumah landed

Ada 7 bilik

Lengkap fully furnished: katil, tilam, meja, kipas, kerusi, tv, peti ais, mesin basuh, astro, wifi P14g, kelengkapan memasak, penyidai baju

Penyewa sudah sediaada

Rumah 2 tingkat

Lokasi Seremban

Aku tak mahu ceriter lelebih

Inbox aku dengan segera

Peluang keemasan nie

Siapa cepat dia dapat

Ini kes reality bukan Scammer dan bukan omong omong kosong

Selamat berpuasa

😄

24 June 2016

Sirap bandung ...

22 June 2016

Siapa mahu

SIAPA MAHU RUMAH BUSUK

======================

Destinasi ke 6 potang nie

Walaupun panas

Aku gagahi jua dengan sisa tenaga potang nie

SIAPA MAHU RUMAH BUSUK ini

PM Inbox saya

Lokasi Dalam bandar seremban

Rumah teres 1 tingkat

Geran selama lama nya

3 bilik tidur

2 bilik air

Keadaan rumah dalam keadaan uzur yang boleh di wangikan

Lokasi:

sekitar 5 minit ke tol seremban

Sekitar 7 minit ke aeon jusco seremban 2

Sekitar 7 ke wisma negeri

Sekitar 7 minit ke ktm komuter

Harga di bawah Market Value gitur

Aku boleh bimbing dari A to Z

Aku boleh bantu "wangi" kan rumah nie

Ada yang berminat ker😄😄😄

Okey aku nak berehatkan badan jap nak tido Zzzzzzzz

Aku kan layan hobi hartanah di hari coti beb

Ir. AJAK

Close deal

Destinasi ke 5 potang nie

Terasa penat sket

Tapi hati ada cahaya kegumbiraan

Close deal SUBLET pejabat

Rezki sempena NUZUL AL QURAN

Penuh barakah

Aku bersyukur kepada MU YA ALLAH

Aamiin😄👍

Destinasi ke 4

Destinasi ke 4 pagi nie

Ada berkait rapat sangat dengan rumah busuk

Aku sanggup datang

Ini memang dah ekstrem kes

Memang ekstrem kes

Uishhhhh luas betoi ilmu rumah busuk nie

Aku dah explore

Tak sangka aku dah sampai ke tahap ini

Aku sendiri pun baru nak belajor paham

Korang tak paham tak per

Aku nak explain pun belum cukup mahir

Aku kan layan rumah busuk jer

😄

Destinasi ke 3

Destinasi ke 3 pagi nie

Masih berkaitan rumah busuk

Aku explore KAEDAH BARU

Yang ini aku tak pernah lalui prosesnyer

Doakan aku yer kenkawan

InsyaAllah

Urusan rumah busuk

Today memang ada beberapa tugas berkaitan rumah busuk

Dari pagi hingga ke lewat petang

Memandu van beratus kilometer

Moga dipermudahkan semua urusan sempena NUZUL AL QURAN

InsyaAllah

Aamiin

Destinasi ke 2

Destinasi ke 2 pagi nie

Destinasi ke 1 di port dickson sekitar jam 7.30am

Terus menimba pengalaman dalam hal hal berkaitan transaksi hartanah

Positif minda untuk menerima ilmu baru

😄

Urusan rumah busuk

Today memang ada beberapa tugas berkaitan rumah busuk

Dari pagi hingga ke lewat petang

Memandu van beratus kilometer

Moga dipermudahkan semua urusan sempena NUZUL AL QURAN

InsyaAllah

Aamiin

21 June 2016

Impian rumah busuk

IMPIAN RUMAH BUSUK

==================

Aku kerap kali jugak ditanyer tujuan wangi kan rumah busuk:

1. Kita boleh merancang tujuan untuk mewangikan rumah busuk

2. Boleh di wangi kan untuk didiami

3. Boleh di wangi kan untuk dijadikan rumah sewa

4. Boleh di wangi kan untuk dijadikan bilik bilik sewa

5. Boleh di wangi kan untuk dijadikan homestay

6. Boleh di wangi kan untuk di jual semula

7. Boleh di wangi kan untuk dijadikan hantaran ke cik neeloopak ... Ermmmmm😄

8. Kos kos renovation juga sangat bergantung kepada tujuan renovation rumah tersebut

9. Dengan kita menetapkan tujuan untuk renovation maka boleh lah mengira anggaran bajet

10. Dari hari ke hari memang mengasyikkan melayan hobi rumah busuk ini

Aku pun sekadar melayan hobi jer

Selamat berpuasa

Ir. AJAK

20 June 2016

Lagu raya

Lagu raya sudah berkumandang

Sesekali mendengar klasik fm

Monday blues pepagi nie

19 June 2016

Mee kari

Wife masak untuk berbuka puasa

Sublet

Menaip sket

Sementera menunggu waktu berbuka puasa

Macam ada rezki nak masuk nie

Biznes sublet berjalan jugak

Alhamdulillah

Seremban hujan skrang nie

Kat saner camner

😄

Ke kay el

Nak kay el plak

Layan umah busuk jugak

😄

Belanjer satu gambo

LOKASI RUMAH BUSUK

===================

Belanjer satu gambo yer

Potang nie

Bawah terik mentari

Bulan Ramadhan tidak menghalang aku untuk melayan hobi rumah busuk

Kerja renovation terus berjalan

Formwork sudah mula dipasang

Progres seperti dirancang

Hari ahad pun aku bokojoo

Alahaiii ...😄

Destinasi rumah busuk

Memandu van

Saban hari ke sana ke sini

Destinasi rumah busuk

Aku seronok hobi ini

Layan jer coti hari ahad

Inspirasi rumah busuk

INSPIRASI RUMAH BUSUK

====================

Perasaan kita akan berbunga apabila melihat rumah sudah me wangi:

1. Perlu ada keyakinan untuk memiliki rumah busuk

2. Perlu ada keyakinan untuk me wangi kan rumah busuk

3. Perlu ada keyakinan bahawa kita mampu melakukan yang sebaiknya

4. Perlu ada keyakinan bahawa kita mampu merancang untuk membaik pulih rumah busuk

5. Perlu ada keyakinan untuk merancang baik pulih rumah busuk

6. Perlu ada keyakinan untuk kita melaksanakan perbagai perkara untuk koordinasi kan pelbagai tindakan yang perlu untuk tujuan baik pulih

7. Perlu ada keyakinan untuk kita menangkis kata kata dari jiran jiran sebelah ... "Boleh ker nak di baik pulih ???"

8. Perlu ada keyakinan untuk kita buat pemilihan kontraktor yang mampu membaik pulih sehingga siap sempurna

9. Perlu ada keyakinan untuk kita mampu menyediakan bajet kewangan yang mencukupi

10. Perlu ada keyakinan untuk kita berbincang dan terus berbincang untuk selesaikan semua perkara yang terlibat untuk me wangi kan rumah busuk

11. Perlu ada kesabaran yang tinggi untuk hadapi semua isu isu berkaitan rumah busuk

12. Selera kita memang "rendah" apabila melihat rumah busuk nie ... Tapi perlu ada inspirasi

13. Carilah teman untuk menyuburkan minat terhadap rumah busuk nie: ayah, ibu, suami, isteri, abang, adik, pakwe, makwe

14. Ataupun carilah "mentor" supaya dapat membina keyakinan untuk membaik pulih rumah busuk ... Kerana pastinyer "mentor" mempunyai pengalaman yang mareka yang tersendiri

15. Nota: rumah busuk ini sedang dirancang untuk dibaik pulih dan di wangi kan ... Teruja beb !

Aku kan layan hobi hartanah

Selamat berpuasa yer

Ir. AJAK

18 June 2016

Sambal ...

Sambal belacan untuk berbuka puasa ...

Cer teka

Memalam minggu mencari makanan nie di senawang

Ada jual di uptown

Sedap nyer

Cer teka apa nie😄

Memandu

Memandu van

Lawat umah busuk

Layan

Plaster siling

PLASTER SILING RUMAH BUSUK

==========================

Ini salah satu rumah busuk yang telah aku wangi kan

Pasang plaster siling

Pasang kipas angin auto remote 5 bilah

Pasang lampu downlite

Pasang gril tingkap

Guna cat dinding warna pastel

Menarik kan 😄

17 June 2016

Ramadhan vs rumah busuk

RAMADHAN VS RUMAH BUSUK

========================

Renovation rumah di bukit jalil:

1. Ramadhan tidak menghalang untuk renovation

2. Kerja telah dimulakan sejak kelmarin

3. Cuaca panas terik jugak

4. Pekerja kontraktor nampak masih gagah untuk bekerja

5. Kerja meruntuh kan porch sediaada

6. Membina sebuah porch yang memenuhi ruang tanah di bahagian depan

7. Ada sedikit isu iaitu tong roro lewat sampai walaupun sudah bayar deposit

8. Kekadang memang berlaku masalah sebegini

9. Proses mencantekkan rumah busuk memang perlukan sedikit kesabaran

10. Berkat di bulan Ramadhan membawa seribu rahmat

Aku kan melayan hobi hartanah jer

Selamat bersahur dan berpuasa

Ir. AJAK

Sup ...

Alhamdulillah

Sup ...

Alhamdulillah

Jiwang

16 June 2016

Roti jala

Wife masak untuk iftar today

Rajin wife masak today

Esok esok boleh masak lagi yer

😄

Mandikan van ...

Berkongsi ceriter

BERKONGSI CERITER RUMAH BUSUK

=============================

Berkongsi ceriter rumah busuk:

1. Untuk membeli rumah undercon ramai yang berpusu ke rumah contoh yang disediakan oleh pemaju

2. Untuk memiliki rumah subsale mesti ramai yang mencari rumah yang cantek sempurna

3. Lain pulak dengan hobi aku yang suker mencari rumah busuk

4. Di mana ada rumah busuk di situ yang aku singgah

5. Di ceruk taman ada rumah busuk yang dah tumbuh pokok sebesar peha kaki disitulah aku meredah masuk rumah busuk

6. Di mana ada tampal iklan "lelong" rumah busuk di situlah aku singgah mengambil nombor telefon

7. Di mana kenkawan berceriter ada lokasi rumah busuk disitulah aku terkejar kejar untuk pergi lihat

8. Kekadang kiddos aku pun cakap "papa nie asyik layan rumah busuk jer"

9. Aku singgah rumah busuk dan ada jiran sebelah cakap "ada penunggu dalam rumah busuk tur" maka aku gagahi jua ... Korang jangan mintak aku explain lelebih bab nie yer

10. Makin aku layan rumah busuk makin seronok pulak dirasakan

11. Malah saban hari aku terima mesej bertanyer kan bab rumah busuk aku mesti layan walaupun kekadang lewat kerana kekangan waktu tapi mesti balas ... Kan kan kan

12. Aku seronok berkongsi ceriter bab rumah busuk kerana setiap kali aku berkongsi dengan korang akan timbul perasaan bersemangat

Korang boring ker aku menulis bab rumah busuk nie

Sajer survey

Selamat berpuasa semua yer

Ir. AJAK