Ir. AJAK: January 2017

31 January 2017

Leveh

LECEH RENO RUMAH BUSUK
🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾

Aku ada sembang dengan sorang mamat nie yang secara kebetulan naik kapcai dan singgah di lokasi yang aku sedang reno rumah busuk sewaktu aku melawat kelmarin
Ungkapan yang keluar dari mulut dia "leceh reno rumah busuk" yer
Aku jawab ringkas "betoi tur ... memang leceh"
Malas aku nak panjang kan ceriter
Hakikatnya sewaktu reno:
1. Memang bersepah
2. Memang kotor
3. Memang bising
4. Memang berabuk
5. Memang tak selera nak berada lamer dalam rumah busuk
Jika tak diusahakan sebegini
Maka tak dapat lah hasil rumah wangi
Itu jer nak ceriter
Yuhuuu😄

Ir. AJAK
Hobi rumah busuk

29 January 2017

REN

RAKAN REAL ESTATE NEGOTIATOR
🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾

Asalammualaikum
Saya tahu ramai di kalangan sahabat di dalam nie sebagai REN
Mohon perkenalkan diri
Maybe saya mahu bekerjasama dengan anda untuk tujuan "RUMAH BUSUK"
Kawasan yang anda cover
Seluruh Malaysia yer
Jangan malu dan jangan segan
Kita sama sama mencari rezki
Betoikan
😄

Ir. AJAK
Hobi rumah busuk

28 January 2017

Dahaga

Ilangkan ngantuk n basahkan tekak ...

Soppink

Temankan wife soppink ...
Gumbirakan hati wife yang manyak berkorban demi kejayaan family ...
Baru 2 beg plastik nie ...
Berbaris lagi nak bayo beg yang ke 3 ...
Aduduuu beriban nie ...
😄

27 January 2017

Rumah busuk

CERITER RUMAH BUSUK POTANG JUMAAT
🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾

Potang nie balik dari opis
Sempat jugak singgah di rumah busuk
Berbincang dengan kontraktor
Ada beberapa keputusan telah dibuat
Progres petang nie:
1. Tiles lantai porch telah siap
2. Tangga simen telah mengeras
3. Kontraktor sedang bikin tandas bahagian atas
Stok barang telah dibeli siap siap sempena hardware akan tutup sepanjang cuti hari raya cina
Kerja renovation akan tetap diteruskan pada hari coti ini untuk kejar masa untuk disiapkan
Kan aku dah janji untuk siapkan rumah ini menjelang tarikh besday aku ke 43 tahun pada hujung bulan depan Febuary
InsyaAllah
😄

Ir. AJAK
Hobi rumah busuk

Rambut makin nipih

APABILA RAMBUT KU MAKIN KURANG
🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾

Fakta nie:

1. Bersikat pun sebulan sekali jer apabila berada di kedai barber gunting rambut disebabkan untuk trim rambut yang ada saki baki nie ... trim jambang jugak yer ... jambang cari makan beb ... Hehehee 😄

2. Apabila mandi ... kepala terasa nyaman jer apabila dibasahi air pancutan dari water heater ... guna syampoo pun jimat gak coz helaian rambut makin menipis

3. Tatkala di panah mentari terik maka akan berpeluh jantan akan mengalir ... mudah untuk sapu dengan kain sapu tangan

4. Yang tak bleh menahan ... dari kejauhan "gegadis" dah boleh nampak dek silau memancar apabila rambut makin tak mahu tumbuh nie ... yang ke 4 nie jika wife aku baca nasib nasib kena cubit kat telinga nie ... adoiii

5. Fakta nombor 5 korang tolong tuliskan
.
.
Sifuku tuan KEY Khairul Ezuwan ... tak mau komen kaaa 😄
San Ihsan Zainal ... aku jeles rambut eekauu masih lebat tur 😄
Zami Mohd Izami Bin Ahmad ... adakah disebabkan jalan jalan cari makan boleh melebatkan rambut 😄
.
.
Ceriter ini tiada kaitan dengan hobi hartanah rumah busuk yer 😄

Ir. AJAK
Hobi rumah busuk

Pemikir negara

AURA POSITIF DI PAGI JUMAAT
🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾

Bergambor bersama orang hebat dari MAJLIS PROFESOR NEGARA ... Tagline PEMIKIR NEGARA
Jabatan Perdana Menteri
Profesor Dato Dr Alias Abdullah
Ketua Kluster Kejuruteraan
Orang hebat yang selalur keluar di kaca tv dan memberi input untuk kebaikan ummah
.
.
Aku diberi peluang untuk duduk semeja bersama TEAM PEMIKIR NEGARA untuk memberi input bagi merencana kan sesuatu untuk negara
Cuma aku ada rasa segan sket laaa disebabkan tiada title profesor atau kelulusan phd ... alahaiiii
Tugasan sepanjang tahun 2017
Agak berat sket tapi digagahi jua
Surat lantikan telah diterima sebagai orang paling bawah dalam carta organisasi kerja kompenan "PERANCANGAN"
Aku terima tugasan ini demi untuk menyumbang idea bagi kebaikan ummah
Aku anggap ini juga fardhu kifayah
Agar apa yang aku buat boleh membantu untuk mengalir saham di sana kelak
Itulah doa dan harapan aku
Korang doakan juga yer
InsyaAllah
Aamin

Ir. AJAK
Hobi rumah busuk

26 January 2017

Tandas

KERJA TANDAS RUMAH BUSUK
🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾

Kerja-kerja tandas yang dibuat di rumah busuk
Memang meloyakan
Sangat leceh
Sangat tidak menyeronokkan
Maksud saya lubang jamban
Paip untuk salurkan najis tur
Tapi perlu dibuat dengan sempurna mungkin
Agar tidak rosak apabila dah siap nanti
Pada lantai tandas akan dipasang tiles
Jika tak sempurna nanti akan menyebabkan lantai tiles terpaksa dipecah semula
Itu sebab perlu buat dengan sempurna mungkin
Jika dipecah semula akan menyebabkan kos lagi
Betoikan

Ir. AJAK
Hobi rumah busuk

Mesti ...

Dalam melayan hobi hartanah rumah busuk ...
Matlamat perlu jelas ...
Betoikan ...

25 January 2017

Rumah cluster

Lepas opis hour
🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾

Sampai di soromban
Terus layan umah busuk
Progress makin banyak
Today sedang buat tangga
Baru masukkan konkrit ke dalam acuan
4 hari lagi keras lah tangga tur
Rumah nie dijangka sempurna penghujung Febuary 2017
.
.
Spesifikasi:
✅rumah cluster 2 tingkat
✅4 bilik tidur
✅2 bilik air
✅ruang tamu yang besar
✅ruang dapur yang luas
✅ada table top huruf L sepanjang sekitar 13 kaki
✅kitchen kabinet atas dan bawah
✅ada hood dan dapur gas built in
✅lantai tiles saiz 2 kaki x 2 kaki
✅simple porch yang lantai tiles
✅pagar besi
✅tingkap aluminum frame
✅pintu kayu 2 daun
✅ada stor bawah tangga pintu kayu
✅rewiring yang baru sebuah rumah
✅8 kipas siling auto remote 5 bilah
✅porch kereta ada 2 buah (di hadapan rumah ada 1 buah lagi tambahan)
✅gril sebuah rumah
✅tiada cagaran bank
✅tanah freehold
✅rumah landed
✅warna cat yang menarik
✅rumah selebar 26 kaki dari kiri ke kanan
✅rumah ini berpotensi untuk disewa kan sekitar harga RM1k sebulan .... kerana rumah flat di depan Zemart Jalan Sikamat pun dah harga sewa RM750 skrang nie
.
.
Saya berhasrat untuk memberi peluang untuk kenkawan memiliki rumah ini apabila siap sempurna nanti
Dijangka harga di bawah RM140 ribu sahaja
Lokasi SIKAMAT SEREMBAN NEGERI SEMBILAN
Jika ada yang berminat
Tempek kan jawapan anda bagi soalan di bawah:
1. Kenapa mahu memiliki rumah ini ? :
2. Nak guna loan bank atau loan gomen atau tunai ? :
3. Berapa umur skrang ? :
4. Bujang atau family ? :
5. Rumah pertama ker ? :
.
.
Saya akan cuba buat pilihan bakal buyer yang bertuah nanti sempena menjelangnya tarikh birthday saya yang ke 43 pada bulan Febuary 2017 nanti
Nak ker
Tolong SHARE kan kenkawan 😄

Ir. AJAK
Hobi rumah busuk

Terselit rezki

Aku amat yakin bahawa:
1. Dalam rezki aku ada jugak terselit rezki untuk orang lain
2. Dalam orang lain jugak mungkin terselit sedikit rezki untuk aku
Tetiba pepetang nie terpikir gitur
Namun sejauh mana kebenaran nya aku belum pasti lagi
Hehehee😄

Usia 26 tahun

PADA USIA AKU 26 TAHUN
🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾

Ini gambo aku pada usia 26 tahun
Pada sekitar tahun 2000
Gambo aku masa bujang
Kurus tinggi
Masih ada rambut yang lebat
Perot tak boroi macam skrang nie
Aku masih kuat bertenaga
Aku memang bekerja keras
Aku memiliki momentum yang kuat
Masa nie berbagai perancangan yang aku corakkan
Pelbagai perkara yang aku angan-angankan
Antaranya:
1. Mahu berkahwin dan memiliki family
2. Isteri mahu jadik suri rumah tangga untuk take care semua hal family ... aku sahaja yang mencari nafkah
3. Mahu memiliki kereta sendiri
4. Mahu ada anak-anak
5. Pada umur sebelum 30 tahun mahu memiliki rumah pertama
6. Nak layan hobi hartanah jika ada modal pusingan
7. Mahu hantar bonda & ayahanda menunaikan ibadah haji
8. Aku bercita-cita untuk menjadi seorang jurutera professional sebelum umur mencecah 40 tahun
9. Aku berdoa agar dijemput untuk menunaikan ibadah haji sebelum umur 45 tahun
10. Aku juga berazam untuk menghadiahkan sebuah "biznes" untuk wife memenuhi masa lapang setelah kidos makin besar berdikari
11. Bercita-cita untuk melancong ke luar negara saban tahun bersama family
12. Mahu menghabiskan masa kehidupan dengan seimbangkan kehidupan di dunia dan akhirat
13. Ingin menjadi seorang penulis buku pada suatu hari nanti untuk berkongsi ilmu
14. Berhasrat juga untuk memiliki sebuah biznes sendiri sebelum umur 45 tahun ... biznes yang boleh memberi manfaat kepada ummah berkaitan rumah busuk
.
.
Setelah 17 tahun masa berlalu
Umur aku pada tahun 2017 ini akan genap 43 tahun pada bulan depan
Penuh liku-liku kehidupan di lalui
Onak dan duri itu perkara biasa
Cabaran yang ditempuhi mematangkan aku dalam kehidupan
Ini bukan cerita rekaan di alam maya
Fantasi jauhlah sekali yer
Ini realiti kehidupan yang aku lalui bersama family
.
.
ALLAH Maha Kaya
ALLAH Maha Pengampun
ALLAH Maha Penyayang
ALLAH izin kan aku dan family untuk meminjam nikmat dari NYA
Ku panjatkan penuh kesyukuran yang amat sangat
Nak menitis air mata kesyukuran
Perkara ini telah ALLAH izinkan tercapai:
1. Berkahwin pada tahun 2001 ... Alhamdulillah
2. Wife berhenti kerja pada sekitar tahun 2002 setelah beberapa bulan anak sulong dilahirkan ... Alhamdulillah
3. Kereta pertama ialah kancil kapasiti 650 cc ... Alhamdulillah
4. 4 orang kidos lelaki ... Alhamdulillah
5. Rumah pertama berjaya di miliki pada usia 29 tahun iaitu pada tahun 2003 ... Alhamdulillah
6. Berjaya membuat pinjaman peribadi dari kuwait finance house dan cimb islamic pada tahun 2010 dengan bayaran ansuran potongan gaji bulanan rm3043 selama tempoh 20 tahun ... dengan modal pusingan ini aku melayan hobi hartanah rumah busuk ... Alhamdulillah
7. Perlahan menyimpan wang untuk perbelanjaan ... Allah jemput bonda dan ayahanda menunaikan ibadah haji pada tahun 2009 ... Alhamdulillah
8. Pada tahun 2010 usia 36 tahun aku memperolehi kelayakan professional engineer (ir) dan pada sekitar tahun 2016 aku berpeluang upgrade menjadi professional engineer with practicing certificate (pepc) ... kepuasan peribadi diri aku dalam bidang kerjaya ... Alhamdulillah
9. Berkat doa dan usaha tanpa jemu ... aku dan wife diberi peluang dan dijemput untuk menjadi tetamu ALLAH mengerjakan ibadah haji pada usia aku 42 tahun (wife usia 37 tahun) ... Alhamdulillah
10. Pernah berusaha beri sebuah biznes Butik Alnaurah kepada wife hanya mampu bertahan selama tempoh 1 tahun ... ujian dalam biznes dan kami redho ... maner lah tahun ALLAH nak ganti biznes yang lebih baik ... InsyaAllah
11. Berusaha untuk mengumpul rezki ... diberi peluang sejak anak bongsu usia baby lagi dah melancong ke kota london dan kota paris ... saban tahun hingga kini ... banyak destinasi telah dijejaki ... seronok bermusafir melihat bumi ciptaan ALLAH ... sangat teruja dan kagum ... Alhamdulillah
12. Masih terus istiqamah untuk seimbangkan kehidupan dunia dan akhirat ... urusan kerja ... urusan family ... urusan hobi rumah busuk ... urusan akhirat ... InsyaAllah
13. Berusaha untuk menulis ... 2016 buku sulong bertajuk HOBI HARTANAH telah tercetak dan terjual ... disamping menulis EBOOK dan wall facebook ... akan terus menulis buku ke 2 pula target dicetak pada tahun 2017 ini ... Alhamdulillah
14. Masih merancang dan berdoa ... korang tolong doakan yer dengan niat aku untuk membantu ummah memiliki hartanah ... sedang berangan-angan nie untuk memiliki sebuah biznes ...
.
.
Tiada niat untuk aku bermegah
Tiada niat untuk aku riak
Tiada niat untuk aku bangga diri
Sekadar mahu mengucapkan setinggi kesyukuran kepada ALLAH dengan pinjaman ini
Aku dengan rasa rendah diri memohon ampun dan maaf atas semua kesilapan dan tersilap cakap serta tulisan yang menyinggung perasaan kalian kenkawan
Sekian
Wasalam
SHARE jika bermanfaat sebagai motivasi diri
😄

Ir. AJAK
Hobi rumah busuk

Kutuk

Berkongsi ceriter hobi rumah busuk ...
Korang pun nak kutuk aku jugak ker ...
Alahaiiii 😄

24 January 2017

Tayar

GANTI TAYAR VAN
🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾

Ganti 4 bijik tayar van ...
Semalam dah order ...
Nak guna stok yang paling latest ...
Potang nie baru sampai ...
Aku baru balik dari opis ...
Musim hujan nie risau plak jalan licin ...
Perjalanan aku agak banyak jugak sekitar 33 hari dah lebih 5 ribu km ...
Maklumlah travel setiap hari seremban ke putrajaya ke seremban dah lebih 8 tahun ...
Kebocoran wang nie ...
Alahaiiii ...

23 January 2017

Gigi

AKU GABRA LAAA
🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾

Saat nie laa terasa nak ke tandas plak
Alahaiiii 😄

22 January 2017

Menulis buku

AKU PERLUKAN SEMANGAT KORANG
🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾

Aku perlukan semangat korang untuk mula menulis buku fizikal ke 2
Potang ahad today baru nak mula nie
Setelah berjaya terhasilnya:

1. Buku sulong fizikal bertajuk "HOBI HARTANAH" yang mengandungi 98 mukasurat dengan isi kandungan 40 subtajuk ... cetakan pertama telah habis terjual ... dan kini cetakan ke 2 sudah berada di tangan aku ... harga promosi hanya RM30 sahaja

2. Ebook sulong bertajuk "LAYAN HOBI HARTANAH RUMAH BUSUK" yang mengandungi 84 mukasurat dengan isi kandungan 18 subtajuk ... harga promosi hanya RM10 sahaja

Idea dah ada dalam kepala nie
Hanya tunggu nak menaip jer ke dalam komputer nie
Korang bagi semangat sket kat aku
Taip "RUMAH BUSUK"
😄

Ir. AJAK
Hobi rumah busuk

21 January 2017

Kambin terbang

Tunggu kambing terbang sampai ....
Aroma bau yang sangat mengamcam ...
Sedap tur sedang dibako ...
😄

Kancil

AKU PAKAI KETER KANCIL JER
🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾🇲🇾

Today sabtuday aku godek godek stor bawah tangga
Cari gambo gambo album lama
Terjumpa gambo nie
Gambo memori beb
Ini gambo aku masa umur 26 tahun
Rambut masih lebat
Muka ala ala "aron ajis" yer (perasan laa tur) ... ahaks😄
Masa nie aku masih kurus melidi
Saiz pinggang 20 jer tau
Baju selalur tight in
Macam mat belia konon
Mesti gosok baju sampai ada sekitar sig tajam boleh luka beb
Inilah kereta pertama yang aku beli dalam sejarah hidup aku
Keter kancil manual enjin 650cc
Jika ikutkan hati memang nak pakai keter yang ada bonet
Tapi apakan daya
Pada masa tur kenkawan dah mula beli keter iswara atau wira
Aku pun macam teringin
Tapi aku pendamkan jer keinginan itu
Terbako jugak jiwa nak pakai keter yang lebih besor dari kancil 650cc
Aku Ambik yang paling murah
Deposit paling minima
Warna pun bukan metalic
Aku beli kat cheras
.
.
Inilah pengorbanan aku untuk membina portfolio hartanah
Ceriter ini sekitar 17 tahun yang lalu
Aku korban sesuatu yang aku inginkan
Aku hanya penuhi sesuatu yang perlu sahaja
Planning aku masa tur pada umur 26 tahun:
1. Mahu kumpul wang untuk berkahwin
2. Aku cuba jimat cermat
3. Buat kerja partime yang mana termampu untuk tambah income
4. Kumpul modal untuk beli rumah pertama ... yang aku mampu realisasikan selepas 3 tahun simpan modal untuk kos deposit dan kos lawyer
5. Kumpul wang untuk hadiahkan kepada bonda dan arwah ayah untuk tunaikan ibadah haji (Alhamdulillah hajat aku tercapai pada tahun 2009 sebelum arwah ayah pergi buat selamanya pada tahun 2010 ... Al Fatihah)
Memang bukan mudah untuk berada pada tahap selesa
Banyak perkara yang perlu dikorbankan
.
.
Namun aku bersyukur
Setelah menamatkan zaman bujang
Aku mendidik wife untuk memahami cara kehidupan yang aku nak layari sehingga kini
Bahagikan tugas iaitu wife take care hal family iaitu jadik suri rumah sepenuh masa dan aku cari rezki dengan tulang 4 kerat
.
.
Aku mendaki dari satu anak tangga ke satu anak tangga yang lain
Cabaran sudah pasti ada
Jangan mimpilah nak harapkan semuanya mudah belaker tanpa halangan
Tapi tak salah untuk "berangan macam mat jenin" tapi perlu disusuli dengan tindakan yang sungguh sungguh
Aku bukan nya motivator yer
Jauh sekali nak jadik pakar motivasi
Tapi aku berkongsi ceriter hidup aku
Ceriter realiti dan bukannya fantasi yer
Bukan ceriter rekaan
Aku bukannya dilahirkan dari keluarga yang kaya
Tapi aku amat bersyukur dan pasrah dengan rezki yang ALLAH pinjamkan kepada aku skrang
Aku tidaklah kaya wang ringgit ... jangan salah anggap yer
Aku tinggal di rumah teres unit tengah jer skrang nie
Hidup secara sederhana
Hidup secara biasa biasa jer
Tak kekok untuk naik kapcai
Tak kekok untuk masak di dapur
Tak kekok untuk pergi ke pasar beli barang basah
Alhamdulillah penuh kesyukuran untuk aku berteduh di rumah skrang nie
Tapi yang aku paling heppy skrang nie ... ALLAH izinkan aku untuk melayan hobi hartanah rumah busuk
Sambil berkongsi ceriter dengan korang
Aku pun memang support aku
Aku ucap terima kasih
Wowwwww😄👍
Mohon SHARE untuk manfaat kenkawan

Ir. AJAK
Hobi rumah busuk

20 January 2017

Tandoori

Tunggu ayam tandoori sampai ...

Lantai tiles

PETANG LAYAN RUMAH BUSUK
◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️

Progres rumah makin banyak
Sudah mula dipasang tiles pada lantai
Keadaan dalam rumah masih kelam kabut
Bersepah barang binaan
Ginilah aktiviti aku di waktu petang sebelum masuk waktu sholat maghrib
Tanpa jemu melayan hobi rumah busuk
Yuhuu satu kali ...😄

Ir. AJAK
Hobi rumah busuk

Kapcai

After opis hour
Masa untuk layan rumah busuk plak
Nak merempit naik kapcai
Vroomm ....😄

19 January 2017

Fokus

FOKUS WANGI RUMAH BUSUK
◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️

Ramai yang bertanyer dengan aku
Camner perasaan melihat rumah busuk
Jawapan aku senang jer
Dah memang keadaan rumah tur
1. Uzur
2. Rosak
3. Bersepah sampah sarap
4. Kekadang berbau busuk
5. Tiada pintu
6. Tiada tingkap
7. Tiada bumbung
8. Semak samun
Tapi tak lah semua nya rumah busuk yang keadaan seperti nombor 1 hingga 8 di atas
.
.
Pandangan aku
Apabila sudah memulakan kerja renovation
Fokus kepada untuk wangi kan di dalam dan di luar rumah itu
Fokus untuk:
1. Mulakan proses renovation
2. Pastikan proses renovation berjalan dengan lancar
3. Renovation dapat disiapkan dengan sempurna
4. Jadual perlaksaan dapat cuba dipatuhi
.
.
Apabila sudah wangi
Pasti hati akan berbunga mekar kepuasan
Betoikan
😄

Ir. AJAK
Hobi rumah busuk

18 January 2017

Umur 25 tahun

AKU PERNAH BUAT KERJA PARTIME
DI LUAR WAKTU OFFICE
◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️

Kisah benar nie nak citer kat korang
Selepas wife aku melahirkan anak sulong pada tahun 2002
Aku discus dengan wife dan aku pujuk wife untuk berhenti dari bekerja (wife aku seorang yang bekerjaya sebelum berkahwin dengan aku)
Berat untuk wife buat keputusan untuk berhenti kerja
Aku berjanji dengan wife akan bekerja sedaya upaya dengan tulang empat kerat untuk menyara dan membahagiakan family
Aku mahu wife menjadik "surirumah sepenuh masa" untuk take care semua hal family
Bahagi kan tugas dan aku cari nafkah
.
.
Maka bermula kisah yang aku seorang sahaja untuk mencari nafkah keluarga
Berat tanggungjawab ini
Aku bekerja makan gaji bulanan
Disamping itu aku mengaku bahawa ada membuat kerja partime di luar waktu pejabat untuk menampung kos belanja harian
Antara yang pernah aku lakukan dari tahun 2000 sehingga sekitar tahun 2010 ... ingat ingat lupa ... ialah:
1. Menjual kain ela untuk wanita buat baju kurung
2. Menjual produk berasaskan emas
3. Menjual pelbagai jenama produk multi level marketing ... banyak produk aku terlibat ... satu produk ke satu produk ... dari satu company ke satu company
4. Pernah menjadi agent insuran am
Tambahan pulak dengan hasrat untuk mencari modal untuk melayan hobi "rumah busuk"
Memang semangat usahawan tur macam dah sebati dengan diri aku
Perasaan malu tur aku tolak tepi jer
Korang nak cakap apa aku tak kisah
Yang penting aku mencari rezki yang halal
Aku nak menyara wife ... 4 kidos ... bantu ibu dan adik adik jugak
Korang janganlah kecam aku yer sebab aku kongsi kisah peribadi aku pada tengahari today
Tetiba teringat zaman aku kurang wang dolu dolu ... hujung bulan sebelum gaji ... kekadang ada RM10 jer dalam dompet ... ahhhh malu nak citer ...
Sekadar perkongsian jer
Tapi skrang ALLAH dah bagi peluang untuk aku melayan "hobi rumah busuk"
Aku amat bersyukur sangat
Kepada MU YA ALLAH aku mengucapkan Alhamdulillah
Yang penting kenkawan jangan putus asa untuk terus berusaha bersungguh sungguh dan terus berdoa ke hadrat NYA
InsyaAllah
Aamiin
😄
Korang SHARE kan citer nie yer

Ir. AJAK
Hobi rumah busuk

Nota kaki: Gambar masa aku berumur sekitar 25 tahun 😄

17 January 2017

Sembang

Malam nie sembang hobi hartanah
Berkongsi ceriter

Matlamat

MATLAMAT RUMAH BUSUK
◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️

Melayan hobi hartanah rumah busuk juga memerlukan anda untuk menetapkan situasi sebegini supaya ada hala tuju yang jelas dan tepat
Antaranya:
1. Ubahsuai untuk diami sendiri
2. Ubahsuai untuk sewa kan rumah
3. Ubahsuai untuk sewa bilik bilik
4. Ubahsuai untuk dijual semula pada keadaan "basic house"
5. Ubahsuai untuk dijual semula pada keadaan "sangat wangi"
Kerana melibatkan kos yang berbeza
Sekadar pandangan aku
😄

Ir. AJAK
Hobi rumah busuk

16 January 2017

Singgah

SINGGAH RUMAH BUSUK
◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️

After 5pm opis
Sebelum maghrib today
Singgah rumah busuk
Bincang dengan kontraktor
Itu dan ini untuk keputusan dari aku
Memang bagi direction yang jelas dan tepat
Nak bagi sempurna
InsyaAllah 😄

Ir. AJAK
Hobi rumah busuk

Naik motor

MASA AKU UMUR LEWAT 20an
◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️

Gaji aku mula kerja di gomen rm1447 pada tahun 2000
Mula beli rumah pertama pada tahun 2003
3 tahun jugak untuk simpan duit deposit dan kos lawyer
Semangat sungguh nak mulakan miliki hartanah
Beli rumah di tempat jauh dari bandar
Lokasi bandar sungai buaya rawang selangor
Itu jer yang termampu buat masa tur
Nak beli kat area selayang pun tiada kemampuan
Perlu berjimat cermat
Masa tur pagi makan bekfes di rumah
Bawak bekal
Wife masakan
Anak sulong dah lahir
Wife mula berhenti kerja
Aku pergi kerja naik motor kriss ulang alik dari rawang ke kolumpo
Partime aku pernah buat: jual kain ela yang dah siap potong ... beli sekodi tauu ... korang tau ker sekodi tur apa ... aku beli di jalan tunku abdul rahman kolumpo ... aku jual ... ada yang diletakkan di wakil jualan/agent di opis opis ... kaedah bayaran ansuran 3 bulan ... dapat gaji aku kutip hutang ... ada buku kecik 555 tur ... ada jugak yang culas untuk bayo ... adatlah tur
Malu nak cakap
Tapi itulah realiti kehidupan
🙈🙈🙈
Pandanglah ceriter ini sebagai motivasi jika bermanfaat
Jangan lah pandang saya selepas 17 tahun berlalu (tahun 2000 sehingga 2017) ... sebab saya dah gemuk tembam skrang .... ahakkks
😄
Cer SHARE kan

Ir. AJAK
Hobi rumah busuk

15 January 2017

Sembang hobi rumah busuk

Bersembang hobi hartanah rumah busuk ...
Malam nie di mamak ...
Banyak yang kami kongsikan ...
Aku juga belajar sesuatu ...

Busuk ke wangi

RUMAH BUSUK KE RUMAH WANGI
◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️

Before vs After
Petang ahad today
Aktiviti hobi aku
Aku speechless
Telah sempurna di pasang pagar selebar 26 kaki today
Biarlah gambar berbicara
Ungkapan Alhamdulillah
Telah sempurna wangi
Mesti korang teruja kan kan

Ir. AJAK
Hobi rumah busuk

Singgah

Singgah sholat zohor
Alhamdulillah
.
.
Datang ke sini
Selepas ada urusan ke 2 rumah busuk untuk today
Semangat melayan kes rumah busuk
Tersusun rapi aktiviti rumah busuk
😄

14 January 2017

Wit kidos

Kidos suker datang ke sini
Malam minggu
Tunggu order sampai
Sambil berceriter hal family
Bonding wit kidos
Alhamdulillah
😄👍

Terbaek free mega sharing

MEGA FREE SHARING 2.0
Layan Hobi Hartanah Rumah Busuk
◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️

Terima kasih semua yang hadir
Anda semua adalah aura positif bagi aku
Kita ada minat yang sama dalam berkongsi ilmu financial ... ilmu properties dan ilmu biznes
Kalian adalah sumber inspirasi
.
.
Aku hanya mampu berkongsi sedikit pengalaman "rumah busuk"
Siapa yang hadir tadi ... cer komen "YUHUU"
Jika ada ambil photo cer uplud di wall
Atau ada gambo kito berweefie
.
.
Terima kasih organiser yang hebat belaker tuan sifu Shafie Bustan dan team organizer serta semua sifu sifu rakan speaker:
Pakdi
Meor Zaidee
Bella Leana
John labu
Mat Aril
Abam rimau

Cer SHARE untuk manfaat kenkawan

Ir. AJAK
Hobi rumah busuk

Kongsi ceriter

ATAS PENTAS BERKONGSI CERITA "RUMAH BUSUK"
◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️

Aku heppy berkongsi ceriter "rumah busuk" dengan kalian kenkawan semua
Nampak korang tertarik dengan "pendedahan" dari aku yer
Alhamdulillah
😄

Ir. AJAK

13 January 2017

Slide

BAHAN "RUMAH BUSUK" UNTUK MEGA SHARING
◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️

Slide dah siap
8 subtajuk yang korang nampak dari 20 subtajuk yang akan dikongsikan esok hari sabtu
Lagi 12 subtajuk
Tunggu esok hari sabtu yer
Beserta dengan gambar gambar berwarna beberapa kes rumah busuk:
1. Gambar rumah busuk yang asal
2. Gambar rumah busuk sewaktu ubahsuai
3. Gambar rumah sudah wangi
Ada sekitar 98 slide semua nya
Jumpa esok yer di ukm bangi
.
.
Shafie Bustan
Meor Zaidee
Mat Aril
Bella Leana
Mohd Izami Bin Ahmad
Shahkhairul Nizam Ramli
Ihsan Zainal ... dah bertolak dari tepen ker

Ir. AJAK
Hobi rumah busuk

Lepak mamak

Masih di mamak malam nie
Urusan rumah busuk
Setiap waktu terisi dengan aktiviti rumah busuk
Mesti korang cakap tak der citer lain ker selain citer rumah busuk
Yuhuuuu😄

Cuba

Yang lama
Tak pakai

11 January 2017

Train

Sesekali guna public transport

Malas nak drive naik van

Dari soromban ...

10 January 2017

Lepak

Selepas asar tadi

Lepak di mamak

Sembang hobi hartanah

Kongsi idea

😄

Courier

BUKU HOBI HARTANAH

◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️

Yang order hari ini

Dah siap dalam bungkusan

Tracking number dah saya mesej dan emel yer

Esok akan mula courier

Tunggu

InsyaAllah akan sampai di destinasi memasing

😄👍

Aku kalah

KALAH LELONG 17 LOT TANAH BUSUK

◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️

Aku bercuti rehat sehari today

Berada di kamar lelongan awam mahkamah tinggi seremban

Walaupun kalah today

Aku tidak kecewa atau patah semangat

Tapi Alhamdulillah kerana dapat menambah lagi pengalaman dari hari ke hari

Harga rizab bermula RM0.51 juta

Harga close RM1.2 juta

Kenaikan harga sekitar 140%

Pembida sekitar 70 pax

Ramai pembida dari kalangan yang non bumi

Ada 3 pax jer muka melayu

Tanah yang agak bernilai "kategori kegunaan tanah KEDIAMAN"

Tanah berstatus freehold dan non bumi lot

Telah ada geran hakmilik individu sebanyak 17 lot

Kerana pemilik asal adalah berbangsa non bumi dan dipahamkan seorang sedang menghadapi masalah kewangan

Lokasi tanah di tengah tengah bandar seremban

Seumpama "kampong baru di kuala lumpur" lah boleh ibaratkan

Sekeliling lokasi tanah telah dibangunkan dengan taman taman perumahan dan jaringan jalanraya serta infra yang lengkap

Bagi aku tanah ini sangat valuable kerana telah ada acces jalan raya berturap yang betoi betoi di sebelah tanah itu

Aku tidak mampu untuk terus bersaing kerana kekangan modal

Aku menyeru dan menyarankan di kalangan rakan sebangsa aku yang berkemampuan dengan memiliki modal ... jika ada lagi tanah lelong seumpama ini ... masuklah sebagai pembida dan boleh peluang untuk menang ... memiliki tanah sebegini untuk di kongsikan dengan rakan rakan sebangsa kita untuk bekalan anak cucu bangsa kita di hari kemudian kelak

Sekadar pandangan aku sahaja dan tiada kena mengena dengan sesiapa mahupun yang hidup atau yang telah tiada

Nak nyanyi lagu "jika aku kaya" ....hehehehe

Aamiin

Aku sekadar melayan hobi jer😄

Ir. AJAK

Hobi rumah busuk

Masuk lelong

AKU NAK MASUK LELONG

◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️

Today aku bercoti rehat

Sajer berjumpa kenkawan di luar bilik lelongan awam di kalangan pembida ... agent lelong ... agent hartanah ... kawan lawyer ...

Jap lagi aku nak masuk bilik lelong

1 unit hartanah yang ada lebih 50 orang pembida

Sejarah bagi aku lah

Aku termasuk dalam kalangan lebih 50 orang pembida itu

Memang meriah lah nie jap lagi

Agak agak berapa lah harga akan pergi

Ini bermakna tanah ini sangat menarik perhatian semua pembida ... mungkin "sangat valuable"

Doakan aku yer kenkawan

Aku adalah melayu (minoriti) di kalangan non bumi bagi kes ini yang lebih dari 50 orang pembida

Berjuang dengan berkat doa dari kalian semua

Sekadar melayan hobi jer

Sambil kutip pengalaman

Ir. AJAK

Hobi rumah busuk

Di luar kamar lelongan

10 January 2017

09 January 2017

Modal

MODAL RUMAH BUSUK

◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️

Ada ramai jugak yang inbox aku

Bertanyerkan soalan:

"Camner nak dapatkan modal untuk layan hobi rumah busuk"

Jawapan dari aku:

"Terus terang aku cakap bahawa aku ada meminjam personal loan dari CIMB Islamic Bank dan Kuwait Finance House berjumlah RM375 ribu pada tahun 2010 yang lalu"

Sekitar 7 tahun yang lepas

Itulah salah satu modal pusingan yang aku buat

Bayaran ansuran bulanan berjumlah RM3043 dengan potongan gaji bagi tempoh 20 tahun

Jelas tertera pada slip gaji

Aku tak malu nak cakap bahawa aku memang pinjam duit bank yer

Janganlah korang kutuk aku plak yer

Malu aku nak cakap

Tapi itulah kenyataan nyer

Nielah akibat melayan hobi hartanah rumah busuk

Alahaiiii

Ir. AJAK

Hobi rumah busuk

Berbuka puasa

Menu berbuka puasa today

Wife masakkan

Ada ulam pegaga

Alhamdulillah 😄

Cetakan ke 2

STOK BUKU "HOBI HARTANAH"

Cetakan ke 2

◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️

Stok buku sulong tulisan aku sudah sampai

Cetakan ke 2

Aku berkongsi kan ceriter dan pengalaman hobi hartanah rumah busuk

Disertakan dengan gambar-gambar berwarna rumah busuk

Ada 40 subtajuk

Harga RM35 sahaja

Sebahagian hasil jualan buku ini akan disumbangkan ke Pusat Tahfiz

Mohon kenkawan bantu SHARE kan yer

😄👍

Ir. AJAK

Hobi rumah busuk

08 January 2017

Lipat

Lepas isyak malam nie

Aku masih belum tido lagi

Lipat drawing untuk kes rumah busuk

Layan hobi beb

😄

Poluh

Merecik poluh

Hasil riadah potang nie

Basah ketiak ... masemmmm ... ahaks😜

Riadah

Riadah di potang ahad

Nak carik stamina

Tak kan asyik nak layan rumah busuk jer

Kan kan

😄

Sold out

BUKU: HOBI HARTANAH

CETAKAN PERTAMA TELAH HABIS DIJUAL

◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️◾️

SOLD OUT

Semua jumlah buku cetakan pertama telah habis dijual

Aku dengan rasa rendah diri ingin mengucapkan ribuan terima kasih kepada anda semua yang menjadi pembeli dan pembaca

Tanpa anda semua siapalah aku untuk menjadik penulis buku

Doa dan harapan aku dimakbulkan

Untuk menyumbang sebahagian hasil jualan iaitu RM5 setiap hasil jualan buku ke PUSAT TAHFIZ DARUL ULUM PAROI SEREMBAN

Telah dilakukan

Sangat sangat aku nak ucapkan setinggi tinggi ucapan terima kasih kepada Sifu Tuan Abang Ensem Meor Zaidee yang telah sudi menjadi penerbit dan editor

Tanpa tunjukajar beliau amat sukar buku sulong ini terhasil

Buat rakan rakan yang bantu mempromosi buku ini ... aku ucapkan ribuan terima kasih jugak yer

Buat sifu puan kak jemah Anis Hafiza dan sifu tuan doktor Azizul Azli Ahmad ... banyak membantu menjualkan buku ini ... kalian sumber inspirasi

Buat mereka yang belum berpeluang untuk memiliki buku ini

Tunggu stok untuk CETAKAN KEDUA pulak yer

Sekadar mahu berkongsi pengalaman mewangikan rumah busuk

😄👍

Mohon SHARE kan untuk menfaat kenkawan

Ir. AJAK

Hobi rumah busuk